租房合同标准版,让你安心租房
第 1 条 合同当事人
1.1 房东:____________________ (姓名)
* 身份证号:____________________
* 联系方式:____________________
* 住址:____________________
1.2 租客:____________________ (姓名)
* 身份证号:____________________
* 联系方式:____________________
* 住址:____________________
第 2 条 租赁房屋情况
2.1 房东将位于___________________的房屋出租给租客。
2.2 房屋面积为________平方米,房屋编号为______________。
2.3 房屋现租赁状态:________(空置/已出租)
第 3 条 租赁期限和租金
3.1 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.2 租金为_____元/月,押金为_____元。
3.3 租金应于每月_____日前支付给房东。逾期付款(日历日)将处以每日1%的滞纳金。
3.4 租客应于租赁期限开始之日前向房东支付押金。押金将在租赁期限届满后,租客迁出房屋并交还钥匙后,如无任何损坏或遗失,全额退还给租客。
第 4 条 房屋用途和使用限制
4.1 租客应将房屋用于居住目的,不得用于其他非法或不当用途。
4.2 租客不得擅自改变房屋结构或装修。
4.3 租客不得在房屋内饲养宠物。
4.4 租客不得将房屋转租或分租给他人。
第 5 条 房东的权利和义务
5.1 房东有权进入房屋检查房屋状况,但应提前通知租客。
5.2 房东有义务维护房屋的结构和主要设施设备,但因租客使用不当造成的损坏除外。
5.3 房东有义务在租客支付租金后提供租金收据。
第 6 条 租客的权利和义务
6.1 租客有权安静地享受房屋,不受房东或其他人的干扰。
6.2 租客有义务保持房屋的清洁和卫生。
6.3 租客有义务支付租金和押金,并在租赁期限届满后将房屋交还给房东。
6.4 租客有义务爱护房屋及其附属设施,并对房屋造成的任何损坏负责。
第 7 条 租赁的解除
7.1 如果租客违反合同条款,房东有权解除合同,并要求租客立即迁出房屋。
7.2 如果房东违反合同条款,租客有权解除合同,并要求房东支付违约赔偿金。
7.3 合同解除后,租客应立即迁出房屋,并将房屋交还给房东。
第 8 条 合同的生效和终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同在租赁期限届满后自动终止,但双方可以协商续约。
8.3 本合同如有任何修改或补充,应由双方协商一致,并以书面形式签署。
第 9 条 争议解决
9.1 因本合同引起的任何争议,双方应首先协商解决。
9.2 如果双方协商不能解决争议,应向所在地人民法院提起诉讼。
第 10 条 其他
10.1 本合同一式两份,双方各执一份。
10.2 本合同的任何条款被认定无效,不影响其余条款的效力。
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