一套房子70年后归谁?别慌,给你解惑!
产权性质大不同
说到70年后房子归谁,首先要了解产权性质。我国房产主要有两种产权性质:
70年后怎么办?
住宅用地使用权到期后,有两种处理方式:
1. 续期:业主可以向国家申请续期,续期年限为40年,续期时需要缴纳一定的费用。
2. 收回:国家收回土地,对原房屋进行拆迁,并对业主给予一定的补偿。
40/50年后怎么办?
商业用地使用权到期后,同样有两种处理方式:
1. 续期:与住宅用地相同,商业用地也可以续期,续期年限为20或30年。
2. 收回:同住宅用地,国家收回土地,进行拆迁并补偿。
小贴士:
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