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二手房新政来袭,买房人必看!

最近,二手房市场风云变幻,新政策层出不穷。作为一名资深二手房买房人,我整理了最新的二手房政策,带你全面了解二手房市场的新动向。
二手房新政来袭,买房人必看!

限购政策调整

  • 部分城市取消限购
  • 如深圳、杭州等一二线城市取消了外地户籍社保限购的政策,放宽了购房条件。

  • 部分城市放宽限购区域
  • 北京等城市将限购区域缩小至五环路以内,进一步释放购房需求。

    税费优惠

  • 二手房契税减免
  • 部分城市出台了二手房契税减免政策,减轻购房人的税费负担。如广州,对面积小于90平方的二手房全额免征契税。

  • 增值税征收调整
  • 对于满五年且唯一住房的二手房,免征增值税。

    贷款政策调整

  • 二手房贷款利率下调
  • 央行下调了二手房贷款利率,降低了购房人的贷款成本。

  • 二手房首付比例调整
  • 部分城市放宽了二手房首付比例,最低首付可降至20%。

    其他政策变化

  • 二手房交易流程规范化
  • 各地出台了二手房交易流程规范文件,保障交易安全。

  • 二手房挂牌价格监管
  • 部分城市对二手房挂牌价格进行监管,防止哄抬房价。

    标签:二手房,新政,限购,契税减免,增值税,贷款利率,首付比例

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