二手房新政来袭,买房人必看!
限购政策调整
如深圳、杭州等一二线城市取消了外地户籍社保限购的政策,放宽了购房条件。
北京等城市将限购区域缩小至五环路以内,进一步释放购房需求。
税费优惠
部分城市出台了二手房契税减免政策,减轻购房人的税费负担。如广州,对面积小于90平方的二手房全额免征契税。
对于满五年且唯一住房的二手房,免征增值税。
贷款政策调整
央行下调了二手房贷款利率,降低了购房人的贷款成本。
部分城市放宽了二手房首付比例,最低首付可降至20%。
其他政策变化
各地出台了二手房交易流程规范文件,保障交易安全。
部分城市对二手房挂牌价格进行监管,防止哄抬房价。
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