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房屋租赁合同范本:房东和租客的保驾护航指南

房屋租赁合同是房东和租客之间权利和义务的约定,也是双方在租赁期间的重要依据。一份完善的房屋租赁合同可以避免很多不必要的纠纷,保障双方的合法权益。本文将提供一份房屋租赁合同范本,供大家参考使用。
房屋租赁合同范本:房东和租客的保驾护航指南

一、合同主体

合同主体包括出租人(即房东)和承租人(即租客)。双方应在合同中写明各自的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

二、租赁标的

租赁标的即房屋的具体信息,包括房屋的地址、面积、结构、装修情况、房屋权属情况等。

三、租赁期限

租赁期限是指房屋租赁的开始日期和结束日期。双方应在合同中明确约定租赁期限,并写明租赁期限届满后的续租条件。

四、租金及押金

租金是指租客向房东支付的房屋使用费,押金是指租客向房东支付的保证金,用于抵扣租客在租赁期间造成的损失。双方应在合同中约定租金的金额、支付方式、支付期限,以及押金的金额、退还条件。

五、房屋的维修和使用

房屋的维修和使用是指房东和租客对房屋的维护保养和使用方面的约定。房东应负责房屋的日常维护和维修,租客应爱护房屋并按照合同约定使用房屋。双方应在合同中写明各自的责任和义务。

六、违约责任

违约责任是指一方当事人违反合同约定所应承担的法律后果。双方应在合同中约定违约责任,包括违约金的金额、支付方式、支付期限等。

七、合同解除

合同解除是指合同在履行过程中因一定原因而终止。双方应在合同中约定合同解除的条件和程序。

八、其他约定

双方可以根据实际情况,在合同中约定其他条款,例如关于房屋交付、水电煤气费用的分担、家具家电的维修保养等。

标签:房屋租赁合同,出租人,承租人,租赁标的,租赁期限,租金,押金,房屋维修,房屋使用,违约责任,合同解除

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