房地产这块烫手的山芋,房产税税率到底有多少?
房产税税率的构成
我国房产税的税率分为两部分:
1. 基本税率:由国家统一规定,目前为1.2%。
2. 地方附加税率:由各省市自行确定,不得超过基本税率的0.6%。
各地的房产税税率
由于地方附加税率的差异,各地房产税税率也不尽相同。以下列出一些主要城市的房产税税率:
| 城市 | 基本税率 | 地方附加税率 | 合计税率 |
|---|---|---|---|
| 北京 | 1.2% | 0.6% | 1.8% |
| 上海 | 1.2% | 0.6% | 1.8% |
| 广州 | 1.2% | 0.4% | 1.6% |
| 深圳 | 1.2% | 0.6% | 1.8% |
| 杭州 | 1.2% | 0.5% | 1.7% |
房产税税率的调整
房产税税率并非一成不变,会根据经济发展、房地产市场状况等因素进行调整。例如,2022年,国务院授权部分地区开展房产税改革试点,试点地区房产税税率浮动范围为0.5%-1.5%。
注意事项
需要提醒大家的是,房产税的征收对象并不是所有房产。根据规定,以下房产暂免征收房产税:
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