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房屋产权70年:住到老还是买到死?

众所周知,我国大部分住宅用地的产权期限都是70年。那么,70年产权到期后,我们的房子还能继续住吗?这可是关系到我们切身利益的大问题。今天,我就带大家来扒一扒房屋产权70年的那些事,让你对自己的房子知根知底。
房屋产权70年:住到老还是买到死?

70年产权到期后,房子还能住吗?

答案是肯定的。我国《民法典》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。也就是说,70年产权到期后,房子仍然归你所有,你可以继续居住。

续期费用是多少?

根据相关规定,住宅建设用地使用权续期时,应当向国家交纳土地出让金。但具体费用是多少,各地标准不一。有的地方按当时的土地出让价的2%~3%收取,有的地方甚至可以免交。

产权到期前,应该做哪些准备?

虽然房屋产权到期后可以续期,但也要提前做好准备。毕竟,续期费用也是一笔不小的开支。建议大家在产权到期前10~20年开始攒钱。

如何确保房屋产权续期顺利?

想要房屋产权续期顺利,一定要注意以下几点:

  • 产权证齐全。产权证是房屋所有权的唯一合法凭证,续期时必须提供。
  • 土地使用证齐全。土地使用证证明了房屋所占土地的使用权,续期时也需要提供。
  • 缴纳相关费用。续期费用根据各地规定不同,具体金额以当地相关部门公布为准。
  • 及时办理续期手续。续期手续一般在产权到期前一年开始办理,切勿拖延。
  • 标签:房屋产权,70年产权,自动续期,续期费用,产权到期

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