WITSKY 智天网

小产权房新政来袭!老百姓该如何应对?

小产权房一直是个让购房者又爱又恨的话题,它价格便宜,但法律地位不明晰。最近,关于小产权房的新政策出台了,今天我们就来聊聊这个话题,看看新政对老百姓有哪些影响。
小产权房新政来袭!老百姓该如何应对?

大家好,我是你们的房产小管家。今天给大家讲讲小产权房新政。

最近,关于小产权房的新政策出台了,引起了不小的轰动。新政中最重磅的一条是:禁止新增小产权房。也就是说,以后再也不能建新的带有农民集体建设用地性质的小产权房了。

对于已经建成的小产权房,新政也做出了明确规定:不能买卖、抵押、继承。也就是说,小产权房现在已经成了烫手的山芋,想要脱手可不容易。

新政一出,很多人都慌了,不知道自己手里的小产权房该怎么办。其实,大家也不必过于担心,新政对于已经建成的小产权房还是有保障的:

1. 居住权不受影响。已经建成的小产权房,居住权不受影响,也就是说,大家还是可以继续住着。

2. 现有交易不受影响。新政出台前已经完成交易的小产权房,不受影响,大家可以放心。

3. 政府有保障措施。对于已经建成的小产权房,政府会出台一些保障措施,比如回购、置换等,保障老百姓的合法权益。

不过,新政也对小产权房市场产生了一些影响:

1. 价格下跌。由于新政禁止新增小产权房,而且现有小产权房不能买卖,市场供需关系发生了变化,小产权房价格可能会下跌。

2. 流动性差。小产权房不能买卖、抵押、继承,流动性非常差,这可能会影响到一些人的资金周转。

3. 拆迁补偿纠纷。小产权房由于法律地位不明晰,拆迁补偿往往存在纠纷,新政可能会加剧这种情况。

总体来说,小产权房新政对老百姓的影响是利弊参半的。一方面,新政保障了已经建成小产权房居住者的居住权,另一方面,新政也限制了小产权房的交易和流动性。

对于小产权房的未来,我个人认为,随着城市化进程的推进,小产权房可能会逐渐退出市场。但是,在短时间内,小产权房仍然会有一定市场需求。所以,大家在购买小产权房时一定要慎重考虑,不要盲目跟风。

标签:小产权房,新政,禁止新增,不能买卖,居住权不受影响,流动性差,拆迁补偿纠纷

兴趣推荐

  • 小产权房知识大揭秘:小心落入陷阱,保障权益防患未然

    1年前: 小产权房,一个听起来像是“土特产”的房产类型,却隐藏着许多鲜为人知的问题和陷阱。今天,就让我来揭秘小产权房的真面目,帮助你避险保权,不被忽悠。

  • **2020中超新政出台,承重之下,密织大网!**

    1年前: 2020年1月8日,中国足球传来重磅消息,中国足球协会正式发布了《2020年中超联赛规程》,新政一经公布,立刻引起了轩然大波。新政剑指中超联赛的进球荒和假赌黑,旨在重振中超联赛的雄风。

  • 转业新政:把握先机,开拓事业新征程

    1年前: 转业是军人从部队回到地方工作的一种重要途径,也是军人职业生涯的一个转折点。转业安置工作的好坏,直接影响到军人的后续发展和生活质量。新出台的转业政策为军人转业提供了更多的优待和保障,也为军人开拓了更加广阔的发展空间。

  • 揭秘小产权房水有多深,看完你还敢买吗?

    1年前: 小产权房,也称乡产权房,因其违法建筑身份不享有合法产权,因而价格低廉。那么,小产权房交易过程中都存在哪些陷阱,会给我们带来哪些隐患?本文从法律、经济、社会等多方面对小产权房进行深入分析,揭露小产权房背后潜藏的风险,让您深刻理解“一分钱一分货”的道理。

  • 罗斯福:推动美国脱胎换骨的非凡总统

    1年前: 罗斯福是美国历史上最具影响力的总统之一,他在任期间实施了多项具有划时代意义的改革,推动了美国的经济复苏和社会进步。在本文中,我们将深入了解罗斯福的生平事迹,探讨他所取得的成就以及对美国的影响。

  • 缅甸、柬埔寨旅游业新政:向中国游客大开绿灯

    1年前: 最近,缅甸和柬埔寨都出台了新政,对中国游客大开绿灯,简直是喜大普奔的好消息!本期文章,我将带领大家一起了解这些新政,以及新的目的地特色推荐。

  • 小产权房是什么意思?揭秘小产权房的盘算和风险

    1年前: 小产权房一直都是一个比较有争议的话题,很多人对它都有所耳闻,但又不太清楚具体是什么。今天我们就来聊聊小产权房,看看它到底是怎么回事。

  • 罗斯福演讲:引领美国走出经济危机的希望之光

    1年前: 罗斯福演讲,是指由美国总统富兰克林·D·罗斯福在困难时期发表的一系列著名演讲。这些演讲鼓舞了美国人民面对大萧条的信心,并为美国经济的复苏指明了方向。

  • 范仲淹的故事:不畏权贵,忧国忧民的楷模

    11个月前: 范仲淹,北宋著名的政治家、文学家,以其刚正不阿、忧国忧民的精神而著称。他的故事激励着无数后人,成为不畏权贵、为国为民的楷模。

  • 养老保险新政来了,缴纳方式更灵活,退休后养老金有望进一步提高

    11个月前: 随着人口老龄化加剧,养老保险制度改革迫在眉睫。近日,国务院办公厅印发《关于改革完善基本养老保险制度的执行意见》,对基本养老保险制度进行了一系列改革完善,旨在提高养老保险制度的公平性和可持续性,切实保障广大参保人的养老权益。

  • 小产权买卖合同有什么猫腻:不能办理房产证且不具有法定效力

    11个月前: 近日,由于小产权房以低价的优势吸引了不少购房者的青睐,但同时火爆的背后也潜藏着诸多风险。关于小产权买卖合同,你有了解多少呢?小产权房买卖是非法的吗?小产权房买卖合同有效吗?

  • 小产权房最新消息-2023年小产权房政策解读

    11个月前: 小产权房一直是房产市场上备受争议的话题,近日,国家发改委等十部委联合印发《关于规范农村宅基地审批管理的通知》,对小产权房政策进行了新的解读。今天我就来给大家整理一下小产权房的最新消息。

  • 小产权房,了解一下。

    11个月前: 小产权房,一个被频繁提及的词汇,却很少被人们真正了解。小产权房是违法的,但为何仍有那么多人选择购买?今天我就来为大家揭秘小产权房的秘密。

  • 小产权房政策知多少?避坑指南助你远离套路

    11个月前: 小产权房,顾名思义,就是未办理正规产权证的房屋。由于其价格便宜,因此颇受部分购房者的青睐。但小产权房也存在许多问题,购房者在购买前需要了解清楚,以免上当受骗。

  • 2021两会新政20条:为百姓谋福祉,为经济添活力

    10个月前: 每年的全国两会都是备受瞩目的大事,今年的全国两会也没让人失望,出台了一系列惠民生、促经济的新政策,下面我们就来盘点一下吧。

  • 小产权房的秘密:它合法吗?

    10个月前: 小产权房,一个听起来既熟悉又陌生的名词。它不像商品房那样名正言顺,却在农村地区和城乡结合部广为流传。那么,小产权房到底是什么?它究竟合法吗?今天,我们就来揭开小产权房的神秘面纱。

  • 小产权房:你想知道的都在这里!

    10个月前: 小产权房一直以来都是一个备受争议的话题,今天我就来跟大家聊聊小产权房那些事儿,让你对小产权房有一个全面的了解。

  • 小产权房最新政策:一文搞清政策要点

    10个月前: 小产权房一直备受争议,最新政策又有什么新变化呢?本文将带你一文搞清小产权房最新政策要点,为你投资决策提供参考。

  • 北京经济适用房新政:买房不再难?

    10个月前: 北京经济适用房新政出台,对购房条件、资格认定、购房方式等方面进行了调整,引发广泛关注。新政究竟有何亮点?是否能缓解北京住房难题?且听我娓娓道来。

  • 二手房新政来袭,买房人必看!

    9个月前: 最近,二手房市场风云变幻,新政策层出不穷。作为一名资深二手房买房人,我整理了最新的二手房政策,带你全面了解二手房市场的新动向。