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物业管理条例实施细则:业主与物业公司权益保障指南

《物业管理条例实施细则》是物业管理领域的一部重要法规,旨在规范物业管理活动,保障业主和物业公司的合法权益。本文将为您详细解读《实施细则》的内容,帮助您更好地维护自己的权益。
物业管理条例实施细则:业主与物业公司权益保障指南

《物业管理条例实施细则》共分为七章,内容包括:

  • 第一张:总则
  • 第二章:业主权利和义务
  • 第三章:物业公司的权利和义务
  • 第四章:物业管理费用的收取和使用
  • 第五章:物业管理活动的监督
  • 第六章:法律责任
  • 第七章:附则
  • 业主权利和义务

  • 业主有权参与物业管理活动,并对物业管理费用的收取和使用进行监督。
  • 业主有权要求物业公司提供优质的服务,并对物业公司的服务质量进行评价。
  • 业主有权对物业公司的违法违规行为提出投诉和申诉。
  • 业主有义务遵守物业管理条例和物业管理规约,并按时缴纳物业管理费。
  • 物业公司的权利和义务

  • 物业公司有权按照物业管理合同约定,对业主提供物业管理服务。
  • 物业公司有权收取物业管理费,并有权对物业管理费用的收取和使用进行管理。
  • 物业公司有义务保证物业的完好和安全,并提供优质的服务。
  • 物业公司有义务遵守物业管理条例和物业管理规约,并接受业主和相关部门的监督。
  • 物业管理费用的收取和使用

  • 物业管理费用的收取标准应由业主大会或业主委员会决定。
  • 物业管理费用的收取方式可以是按月收取、按季度收取或按年度收取。
  • 物业管理费用的使用应按照物业管理合同的约定,用于物业的维护、维修和管理。
  • 物业管理活动的监督

  • 业主有权对物业公司开展的物业管理活动进行监督。
  • 业主可以成立业主委员会,对物业公司进行监督。
  • 有关部门可以对物业公司开展的物业管理活动进行监督。
  • 法律责任

  • 物业公司违反物业管理条例和物业管理规约,造成业主损失的,应当承担赔偿责任。
  • 业主违反物业管理条例和物业管理规约,造成物业公司损失的,应当承担赔偿责任。
  • 标签:物业管理、物业管理条例、实施细则、业主权利、业主义务、物业公司权利、物业公司义务、物业管理费用、监督、法律责任

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