WITSKY 智天网

买房后卖家人间蒸发:我的购房噩梦

买房子本是件喜事,没想到我却遇到了一个不负责任的卖家,买房后人就消失得无影无踪,让我陷入了深深的困境之中。
买房后卖家人间蒸发:我的购房噩梦

我是一个普通的白领,辛苦攒钱买了人生的第一套房。可是在我付清全款后,卖家却消失了,电话不接,微信不回,销声匿迹。这下我傻眼了,房子是买到了,可是房产证办不下来,我成了名副其实的“房奴”,却连个房产证的影子都没有。

我四处打听,终于找到了卖家的朋友,才知道他欠了一屁股外债,卖了房子也不肯还钱,干脆来了个“人间蒸发”。我欲哭无泪,这可怎么办?

我咨询了律师,得知在这种情况下,我可以:

1. 提起诉讼:以合同违约为由起诉卖家,要求其履行办证义务。但是,如果卖家不露面,诉讼很难进行,胜诉后执行起来也困难重重。

2. 申请法院强制执行:如果卖家有其他财产,可以申请法院强制执行,冻结其财产并用于办证。但前提是得找到卖家的财产,否则依然无济于事。

3. 找开发商协调:如果房子是买的期房,可以尝试找开发商协调,看能否出具补充证明材料,帮助办理房产证。

经过再三考虑,我选择了第三种方案。还好开发商比较通情达理,同意为我出具补充证明,最终我顺利办下了房产证。

这次买房经历真是让我心力交瘁,也给了我深刻的教训:买房时一定要谨慎,遇到不负责任的卖家,千万不能轻易付全款,一定要等房产证办下来后再交清尾款。否则,一旦卖家“消失”,受损失的只能是自己。

标签:买房,卖方消失,房产证,合同违约,诉讼,强制执行,开发商

兴趣推荐

  • 扬州住房公积金,刚需刚改善的福音

    11个月前: 哈喽大家好,我是你们的老朋友小房,今天咱来聊聊扬州住房公积金那些事儿,既能买房又能赚钱,这可是刚需刚改善的福音啊!

  • 房产网邻通:一站式房地产信息平台

    11个月前: 作为一名买房人,你是否曾经因为信息匮乏而烦恼?作为一名卖房人,你是否曾经因为推广不力而着急?别担心,房产网邻通来了!它将是你解决所有房地产问题的得力助手,让你轻松买卖房。

  • 验房那些事儿:买房新手必备看房技巧

    11个月前: 买房是一件大事,验房是其中至关重要的一环节。作为过来人,我总结了一份验房必备技巧,手把手教你如何避免掉入坑中,买到称心如意的房子!

  • 买房移民希腊:打开你的地中海梦想之门

    11个月前: 是否梦想在充满阳光、历史和文化的土地上拥有一套属于自己的房子?希腊买房移民项目可能就是你的答案!本文将为你提供有关该项目的全面指南,助你踏上移民希腊之旅。

  • 买房成本:一笔不小的开销

    11个月前: 买房是一件大事,除了房价之外,还有很多隐形成本需要考虑。本文将详细介绍买房的各种成本,帮助你做好充分的准备。

  • 房屋转让合同字里行间,这份指南带你轻松搞定

    11个月前: 房子是人们安身立命之处,也是重要的资产。房屋转让是一件大事,签订房屋转让合同时,需要谨慎对待,以免产生纠纷。这份指南将教你如何一步步写好一份房屋转让合同,让你放心完成房屋交易。

  • 炒房客噩梦!新手买房必看攻略,帮你避坑!

    11个月前: 买房,对于普通人来说是一件大事。但对于炒房客来说,却是一场噩梦。为什么?因为国家在打击炒房,抬高了炒房成本,降低了炒房收益。所以,炒房客的日子不好过了。而对于新手买房的人来说,这是一个好消息。因为房价稳定了,买房的风险降低了。如果你是一位新手买房人,那么恭喜你,你赶上了好时候!今天,我就来给大家分享一份新手买房攻略,帮你避坑少花钱,早日喜提爱巢!

  • 二手房按揭贷款流程:一步一步教你搞定买房贷款

    11个月前: 买二手房和买新房不一样,买二手房需要了解按揭贷款的流程,本文将详细介绍二手房按揭贷款的流程,帮助大家轻松搞定买房贷款。

  • 买房攻略:成都购房全攻略,让你买房不迷路

    11个月前: 大家好,我是你们的老朋友,一个资深购房小白。今天,我将化身房产专家,带大家领略成都购房的方方面面。成都作为新一线城市的代表,不仅拥有悠久的历史文化,还拥有蓬勃发展的经济和前景广阔的楼市。如果你有在成都买房的打算,那么这篇文章将是你买房路上的指明灯。

  • 现房购买:避开坑,省心住新家

    11个月前: 购买现房是很多买房人的选择,相较于期房,现房更具安全性,但购买时也需要注意一些问题,才能避免落入陷阱,买到称心如意的房子。

  • 广州户籍申请条件:买房、工作、投靠,你符合哪条?

    11个月前: 广州作为一线大城市,有着超高的吸引力,吸引了全国各地的人才前来落户。那么,想要申请广州户籍,需要满足哪些条件呢?不妨来看看吧,看看你是否符合资格。

  • 北京买房指南:一步步教你成为帝都房奴

    11个月前: 在寸土寸金的北京,买房是一件让人又爱又恨的事。爱的是房子这块硬通货,恨的是高昂的房价让人望而却步。不过,只要做好攻略,普通人也不是不能在北京安家。今天,我就给大家带来一份北京买房指南,一步步教你成为帝都房奴。

  • 深圳限购政策解读:买房的那些事,你必须要知道!

    11个月前: 作为一线城市中的明星城市,深圳一直备受购房者的青睐。不过,想要在深圳买房上车,还真不是一件容易的事儿。深圳的调控政策一直很严,特别是限购。今天,我就来给大家好好聊聊深圳的限购政策,让你买房路上少走弯路。

  • 逊克二手房:小城房价风云录

    11个月前: 逊克,一个位于黑龙江省东部的小城,近年来随着人口外流和经济转型,二手房市场也经历了跌宕起伏。本文将带你走进逊克二手房的江湖,揭秘这座小城房价背后的风云故事。

  • 福州二手房交易全攻略:轻松搞定买房卖房

    10个月前: 在福州这座美丽的城市,买二手房是一件大事。看房、谈判、办理手续,每一步都让人头大。别担心,这篇攻略将为你详细介绍福州二手房交易的流程,让你轻松无忧地搞定买房卖房!

  • 买房落户天津:一石二鸟,安家置业两不误

    10个月前: 在寸土寸金的大城市,买房置业早已成为许多人的梦想。然而,对于外地人来说,想要在大城市买房落户却并非易事。天津作为一座历史悠久、经济发达的北方大都市,近年来吸引了许多外地人前来置业。今天,我就来给大家讲讲在天津买房落户的那些事,让大家可以一石二鸟,既安家置业,又解决户口问题。

  • 房屋买卖指南:从小白到老手的进阶之旅

    10个月前: 房屋买卖是人生中的一件大事,涉及到大量资金和复杂的流程。本文将以轻松幽默的口吻,为你提供全面的房屋买卖指南,助你从小白进阶成为老手!

  • 北京经济适用房新政:买房不再难?

    10个月前: 北京经济适用房新政出台,对购房条件、资格认定、购房方式等方面进行了调整,引发广泛关注。新政究竟有何亮点?是否能缓解北京住房难题?且听我娓娓道来。

  • 二手房过户那些事儿,新手必看指南

    10个月前: 二手房过户是买房过程中不可缺少的一个环节,对于很多第一次买二手房的小白来说,可能会一头雾水。别担心,这篇指南会手把手教你二手房过户的每一个步骤,保证你顺利过户无忧!

  • 房产过户费用清单:揭秘买房时暗藏的“玄机”

    10个月前: 新房到手,喜大普奔,别忘了还有一笔“过户费”在等着你!本文将为你盘清过户费用的详细清单,助你买房路上不踩坑~