内部收益率(IRR)计算公式揭秘:轻松掌握投资回报率
内部收益率(IRR)是一个衡量投资项目收益率的指标,它可以帮助投资者比较不同投资项目的优劣。IRR的计算公式为:
IRR = (CF0 + CF1 / (1 + r) + CF2 / (1 + r)^2 + ... + CFn / (1 + r)^n) / n
其中:
IRR的计算过程如下:
1. 确定投资项目的初始投资金额和各期净现金流入或流出。
2. 猜测一个IRR值。
3. 将IRR值代入公式,计算投资项目的净现值(NPV)。
4. 如果NPV为正,则说明IRR值过低;如果NPV为负,则说明IRR值过高。
5. 通过调整IRR值,使NPV接近于零。
6. 当NPV为零时,对应的IRR值即为项目的IRR。
IRR是一个非常重要的投资指标,它可以帮助投资者做出更明智的投资决策。但是,IRR的计算也存在一些局限性,例如:
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