南京限购,买房那些事儿
大家好!我是小南,一个在南京打拼多年的外地人。买房一直是我的梦想,但南京的限购政策就像一道无形的门槛,阻挡着我的脚步。今天,我就来给大家科普一下南京限购政策,看看我们这些外地人如何在南京安家落户。
南京限购政策
南京限购政策主要针对非南京户籍居民。根据政策规定,非南京户籍居民在南京只能购买一套住房,且必须满足以下条件:
1. 在南京连续缴纳社保或个人所得税满2年。
2. 名下无在南京的住房。
3. 购买的住房面积不超过140平米。
如何绕开限购
对于我们这些外地人来说,限购政策无疑是一个巨大的挑战。但办法总比困难多,想要绕开限购,我们可以考虑以下几个方法:
1. 落户南京:落户南京是绕开限购最直接的方法。只要你满足一定的条件,比如在南京有稳定工作,有合法稳定的住所,就可以申请落户南京。
2. 假离婚:这也是一种比较常见的绕开限购的方法。夫妻双方假离婚,一方保留南京户籍,另一方购买住房。不过,这种方法风险比较大,一旦被查出,可能会被取消购房资格。
3. 找人代持:找人代持也是一种绕开限购的方法。找一个南京户籍的朋友或亲戚代你购买住房。不过,这种方法也存在一定风险,一旦代持人反悔,可能会引发纠纷。
买房建议
对于我们这些外地人在南京买房,我给大家几点建议:
1. 提前做好准备:买房是一件大事,需要提前做好准备。了解南京的限购政策,准备好相关的材料。
2. 选择合适的地段:南京的房价差别很大,选择合适的地段非常重要。考虑自己的工作地点、交通便利性、生活配套等因素。
3. 对比多家楼盘:在购买住房之前,一定要多对比几家楼盘。货比三家,才能买到最合适的房子。
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