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订金和定金的区别与适用范围

在生活中,我们经常会遇到需要交纳订金或定金的情况。那么,订金和定金有什么区别呢?哪种情况下不能退?今天,我们就来聊聊这个话题。
订金和定金的区别与适用范围

订金和定金都是为了保证合同的履行而预先支付的款项,但两者之间存在着本质的区别。

1. 法律效力不同

订金具有担保合同履行的性质,而定金则具有惩罚违约方的性质。也就是说,如果合同一方违约,订金可以用来抵扣违约金,而定金则不能抵扣,而是直接没收。

2. 退还条件不同

订金在下列情况下可以退还:

  • 合同双方协商一致解除合同的;
  • 因不可抗力致使不能履行合同的;
  • 受害方在解除合同后返还对方所受利益的。
  • 而定金在下列情况下可以退还:

  • 因不可抗力致使不能履行合同的;
  • 受害方在解除合同后返还对方所受利益的。
  • 3. 适用范围不同

    订金一般适用于买卖合同、租赁合同、承揽合同等双务合同。而定金一般适用于借款合同、保证合同等单务合同。

    4. 举证责任不同

    在订金纠纷中,由主张返还订金的一方承担举证责任。而在定金纠纷中,由主张没收定金的一方承担举证责任。

    标签:订金,定金,区别,退还条件,适用范围

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