如何制定一份严谨的租房合同范本？
一、合同的基本内容
1. 合同双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等。
3. 租赁期限，包括租赁的起止时间和租赁的总期限。
4. 租金的数额、支付方式和支付期限。
5. 押金的数额和退还条件。
6. 房屋的使用范围、用途和禁止事项。
7. 房屋维修责任的划分，包括哪一方负责房屋的日常维修和保养，哪一方负责房屋的重大维修和翻新。
8. 违约责任的约定，包括哪一方违约，另一方有权采取什么措施。
9. 合同解除的条件和程序。
10. 其他需要约定的事项，比如水电费、燃气费、物业费的缴纳责任。
二、合同的注意事项
1. 合同的语言要准确规范，避免歧义和漏洞。
2. 合同的条款要具体明确，不能模棱两可，以免产生纠纷。
3. 合同的双方当事人要在合同上签字盖章，合同才具有法律效力。
4. 合同要及时进行公证，以确保合同的合法性和有效性。
三、合同范本
以下是一个租房合同范本，您可以根据自己的实际情况进行修改和补充。
《租房合同》
第一条 合同双方
出租人：
承租人：
第二条 房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
4. 装修情况：
第三条 租赁期限
1. 合同签订日期：
2. 租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。
第四条 租金
1. 租金数额：每月 元。
2. 支付方式：按月支付，每月的租金应在每个月 日前支付给出租人。
3. 支付期限：每月 日。
第五条 押金
1. 押金数额： 元。
2. 退还条件：承租人在租赁期限届满后，如已按期足额缴纳租金，并已将房屋恢复到租赁前的状态，则出租人应无息退还押金。
第六条 房屋的使用范围、用途和禁止事项
1. 承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于其他用途。
2. 承租人不得擅自改变房屋的结构、装修或用途。
3. 承租人不得在房屋内从事违法或违背社会公德的活动。
第七条 房屋维修责任
1. 房屋的日常维修和保养由承租人负责。
2. 房屋的重大维修和翻新由出租人负责。
第八条 违约责任
1. 如承租人逾期支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金的数额为逾期支付租金的 %。
2. 如承租人擅自改变房屋的结构、装修或用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
3. 如承租人在房屋内从事违法或违背社会公德的活动，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿由此造成的损失。
第九条 合同解除的条件和程序
1. 合同解除的条件：
* 承租人逾期支付租金超过 个月，出租人有权解除合同。
* 承租人擅自改变房屋的结构、装修或用途，出租人有权解除合同。
* 承租人在房屋内从事违法或违背社会公德的活动，出租人有权解除合同。
2. 合同解除的程序：
* 承租人或出租人应向对方发出解除合同的书面通知。
* 解除合同的通知应在收到后 个工作日内生效。
* 合同解除后，承租人应在 个工作日内将房屋交付给出租人。
第十条 其他约定
1. 水电煤气费由承租人负责缴纳，物业费由出租人负责缴纳。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，双方各执一份。
出租人签字：
承租人签字：
签字日期：
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