商铺投资回报率:衡量收益的法宝
公式出炉:收益除以成本,回报率登场!
计算商铺投资回报率,就是一个简单易懂的公式:
```
商铺投资回报率 = 商铺年净收益 / 商铺总投资金额
```
深入剖析:分母与分子
1. 商铺总投资金额:
包括购买商铺的成本、装修成本、设备成本,以及其他相关费用。
2. 商铺年净收益:
扣除租金、水电费、物业费、人工费等所有运营成本后的收益。
举个栗子:
小明以500万元购买了一间商铺,装修花了100万元,设备购买了20万元,共计投资620万元。商铺每月租金20万元,每年净收益240万元。那么,小明的商铺投资回报率为:
```
商铺投资回报率 = 240万 / 620万 = 38.71%
```
温馨提示:
1. 投资回报率越高,说明投资收益越佳。
2. 影响商铺投资回报率的因素有很多,如地段、面积、租金水平等,需要综合考虑。
3. 在投资商铺前,一定要做好市场调研和风险评估,切勿盲目投资。
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