WITSKY 智天网

轻松安家,必看房地产备案攻略

买房是一件大事,不仅要花大价钱,还要经历繁琐的手续。其中,房地产备案是一个重要的环节,稍有不慎就可能影响房屋产权的安全。今天,就让我这个“备案小帮手”带你了解房地产备案的那些事儿,让你安家路上少走弯路。
轻松安家,必看房地产备案攻略

什么是房地产备案?

简单来说,房地产备案就是把你的房屋买卖合同向相关部门进行登记,让国家帮你见证这笔交易,并确认房屋所有权归属。没有经过备案的房屋交易,是不受法律保护的哦。

为什么需要做房地产备案?

1. 保障产权安全:备案后,房屋产权信息会被录入国家系统,形成不动产权证书,成为房屋所有权的合法凭证。

2. 防止一房多卖:备案后,房屋交易信息公开透明,可以有效防止开发商或个人恶意重复出售房屋。

3. 完善产权交易体系:房地产备案是完善产权交易体系的重要环节,通过备案,可以促进房地产市场的健康发展。

房地产备案流程

1. 准备材料:买卖合同、身份证、户口本、不动产权证书或土地证等。

2. 提交申请:到房屋所在地的市、县不动产登记中心提交备案申请。

3. 审核材料:工作人员会审核提交的材料,核实房屋产权信息和交易双方身份信息。

4. 缴纳费用:根据当地规定缴纳备案费。

5. 发放证书:审核通过后,不动产登记中心会发放入不动产权证书。

注意事项

1. 备案时限:一般需要在房屋买卖合同签订后的30日内进行备案。

2. 材料齐全:提交的材料一定要齐全真实,否则会影响备案进度。

3. 核对信息:备案前一定要仔细核对房屋产权信息和交易双方身份信息,避免差错。

4. 保管证书:不动产权证书是一份重要的法律凭证,一定要妥善保管。

标签:房地产备案,房屋买卖,产权安全,不动产登记,不动产权证书

兴趣推荐

  • 苏州高新区行政服务中心:便民利企的一站式服务平台

    1年前: 苏州高新区行政服务中心是苏州高新区政府为企业和个人提供一站式服务的大型服务平台,以其便捷高效的服务赢得了广泛的赞誉。作为一名苏州市民,我曾多次到苏州高新区行政服务中心办理业务,对它的服务水平深有体会。现在,就让我来带你走进苏州高新区行政服务中心,感受它的高效与便捷吧!

  • 房产经纪人的秘密:如何买到理想的房子

    1年前: 买房,对于大多数人来说都是一生中的一件大事。如何买到理想的房子?如何避免被坑?作为一位经验丰富的房产经纪人,我将为你揭秘房产经纪人常用的销售技巧,教你如何在买房时不被忽悠,买到自己心仪的房子。

  • 三江房产网:本地找房安家,尽在三江房产网

    1年前: 三江房产网是本地最专业的房产信息平台,提供海量真实的房源信息和专业的房产资讯服务。无论您想租房、买房还是装修房屋,三江房产网都能为您提供全方位的服务和帮助。

  • 房屋买卖税费:买房卖房必备知识

    1年前: 房屋买卖是人生中的一件大事,涉及到大量的资金和税费。了解房屋买卖税费的相关知识,可以帮助您在交易过程中避免不必要的损失。

  • 花540万买房到手后大院子变过道,谁料卖房后院主却反口不认,终闹上法庭

    1年前: 一桩540万的房产交易引发的纠纷,让买房人焦头烂额。花了540万买房,到手后发现后院竟成了过道,卖家还反口否认,最终将卖房人告上法庭。

  • 《不动产登记暂行条例》解读:让不动产登记更便捷、更安全

    1年前: 《不动产登记暂行条例》是国家为了加强不动产登记管理,保障不动产权属,维护不动产交易秩序,促进不动产市场健康发展而制定的重要法规。该条例自2021年3月1日起施行,对不动产登记的范围、条件、程序、方式等作出了详细规定。

  • 房屋买卖协议书:保障交易安全,维护双方权益

    1年前: 房屋买卖协议书是房屋买卖双方在房屋买卖过程中签订的法律文书,具有重要的法律效力。它不仅保障了交易的安全,也维护了双方的权益。本篇文章将带你深入了解房屋买卖协议书的内容、签订注意事项以及违约责任等相关知识。

  • 广州阳光家缘:让幸福更近一步

    1年前: 广州阳光家缘是一家专业从事房产中介服务的公司,致力于为广大客户提供安全、可靠、便捷的房产交易服务。我们拥有专业的经纪人团队,丰富的房源信息,完善的客户服务体系,帮助客户轻松实现安居乐业的梦想。

  • 不动产权证书:房屋的身份证,权属明证

    1年前: 不动产权证书,是房屋所有权的重要证明,记录着有关房屋的详细资料,如:房屋面积、房屋坐落、房屋用途、房屋所有权人、房屋登记日期、房屋权利性质等。房屋不动产权证书相当于房屋的身份证,具有极大的法律意义。

  • 东莞市财政局网:您的财政信息指南

    11个月前: 东莞市财政局网是东莞市财政局的官方网站,旨在为市民提供全面的财政信息和公共服务。在这里,您可以查询财政收支情况、了解财政政策、办理财政业务,还能参与财政监督。

  • 房屋买卖合同样本详解:买房卖房必备

    11个月前: 在进行房屋买卖时,签订一份有效的房屋买卖合同是至关重要的。房屋买卖合同是一个记录房屋买卖双方权利义务的文件,能够在一定程度上保障房屋买卖双方的合法权益。本文将向大家介绍一个房屋买卖合同样本,并对合同中的各项条款进行详细解读,以帮助大家更好地理解和使用房屋买卖合同。

  • 房产证加名字全指南:轻松搞定,稳稳妥妥!

    11个月前: 房产证加名字,看似简单,实则涉及不少细节和注意事项。在这篇指南中,我将手把手教你如何轻松搞定房产证加名字,让你稳稳妥妥,省时省力!

  • 湘西二手房购买全攻略:手把手教你省钱买好房

    11个月前: 买房是一件大事,尤其是对于第一次买房的人来说,既兴奋又紧张。如果你正在考虑在湘西购买二手房,那么这篇攻略一定能帮到你。

  • 户籍管理规定:搬家落户、房屋买卖,需要了解的那些事

    11个月前: 户籍管理规定是关系到我们日常生活的重要规定,搬家、落户、房屋买卖等都会涉及到户籍管理。今天我就来给大家讲讲户籍管理规定的那些事。

  • 房屋买卖合同纠纷不得已,出招必杀技

    11个月前: 买房或卖房,是个大工程,步骤繁琐,环节很多,稍不留神就会陷入合同纠纷。别怕,有我在,今天我教你出杀招,轻松搞定房屋买卖合同纠纷。

  • 我的房产证,精准定位!——教你网上轻松查询房产证信息

    10个月前: 别再为房产证查询挠头啦!今天,我将化身“寻宝达人”,教你足不出户,用几分钟时间就能准确找到你的房产证信息,还不快收藏起来?

  • 如何给你的土地当个“户口”——土地登记指南

    10个月前: 土地是一个国家或地区的财富,也是人民生活的重要保障。为了保护土地权益,保障土地交易的合法性和安全性,各国都制定了相应的土地登记制度。今天就带大家了解一下土地登记的“奥秘”,看看如何给你的土地上一个“户口”。

  • 不动产确权登记,守卫您的“稳稳”幸福

    9个月前: 房子是人们的重要资产,拥有一个明确无疑的产权才能住得安心,心里踏实。今天我们就来聊聊不动产确权登记,也就是给您的房子“上户口”,让它成为您合法拥有的“身份证”。

  • 房屋产权证办理指南:一步步搞定!

    9个月前: 买房后,房产证可是必备的!它可是咱家小窝的合法身份证明。想要顺利拿到房本,这几个步骤可不能错!

  • 手把手教你办理土地证,告别迷茫,开启安居梦!

    9个月前: 土地证,又称不动产权证书,是证明土地所有权或使用权的重要凭证。办理土地证是一件涉及房产交易和产权保障的大事,今天就让我来手把手教你如何办理土地证,让你告别迷茫,安居无忧!