如何力挽狂澜?王健林讲述万达的生死局
2020年,对于万达集团来说是至关重要的一年,这一年,万达集团面临着巨大的危机。
2017年,万达集团的负债率高达64.41%,净负债率高达41.78%,其中有息负债更是高达4900亿元,如此高的负债率,让万达集团的资金链岌岌可危。
与此同时,万达集团还面临着来自政府的压力。2017年,政府出台了《关于规范商业地产开发建设的通知》,限制了商业地产的开发建设,这无疑对万达集团造成了很大的影响。
在内外压力之下,王健林做出了一个艰难的决定,他决定出售万达集团旗下的资产,以缓解债务压力。
2017年,万达集团出售了万达酒店及度假村14家酒店,套现438亿元。2018年,万达集团又出售了万达商业地产13个文旅项目,套现295亿元。
通过出售资产,万达集团的债务压力得以缓解,但同时,这也让万达集团的规模大幅缩小。从曾经的中国最大商业帝国,变成了如今的中型企业。
王健林在接受采访时表示,万达集团的危机已经解除,但万达集团还面临着许多挑战。
王健林认为,万达集团要发展,就必须转型。万达集团要从传统的商业地产开发商转型为轻资产运营商,要从传统的线下业务转型为线上业务。
只有这样,万达集团才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
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