父母一方过世房屋如何继承？一文读懂继承流程和注意事项
当父母一方过世后，其名下的房屋将按照法定继承顺序进行继承。法定继承顺序如下：
1、第一顺序继承人：配偶、子女、父母。
2、第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、第三顺序继承人：伯父、伯母、叔父、婶母、姑姑、舅舅、姨妈。
如果父母一方过世时，其名下只有一套房屋，且没有其他遗产，那么该房屋将由第一顺序继承人继承。如果父母一方过世时，其名下有多套房屋，那么第一顺序继承人可以协商决定如何分配这些房屋。如果协商不成，则可以通过诉讼的方式解决。
在继承房屋时，需要注意以下事项：
1、继承权自继承开始之日起五年内不行使，视为放弃继承权。
2、继承人放弃继承的，由下一个顺序继承人继承。
3、继承人应当在继承开始后六个月内，向被继承人生前住所地的公证机关申报继承。
4、继承人继承房屋后，需要缴纳相关税费，包括继承税、契税、登记费等。
5、继承人继承房屋后，需要办理房屋过户手续。
6、继承人继承房屋后，可以自行居住、出租或出售。
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