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珠海限购政策解读:买房前必读!

珠海作为一座美丽的滨海城市,吸引了不少人来此定居或投资房产。但由于珠海的户籍政策和房价上涨等因素,珠海出台了限购政策,对购房者提出了诸多限制。那么,珠海限购政策具体是如何规定的呢?本文将为大家详细解读珠海限购政策,帮助大家了解在珠海买房需要注意哪些事项。
珠海限购政策解读:买房前必读!

1. 限购范围

珠海限购政策的范围主要包括:

  • 香洲区、斗门区、金湾区、横琴新区。
  • 不包括高新区、保税区、西区、南湾镇、平沙镇、白蕉镇、南屏镇。
  • 2. 限购条件

    在珠海限购范围内,购房者需要满足以下条件之一才能购房:

  • 珠海户籍;
  • 在珠海缴纳社保或个人所得税满2年;
  • 符合珠海市人才引进政策。
  • 3. 限购套数

    在珠海限购范围内,购房者只能购买一套住房。如果购房者名下已经有一套住房,则不能再购买第二套住房。

    4. 限购面积

    在珠海限购范围内,购房者购买的住房面积不得超过144平方米。如果购房者购买的住房面积超过144平方米,则需要缴纳超面积部分的契税。

    5. 其他需要注意的事项

  • 珠海限购政策不适用于购买共有产权住房和安居房。
  • 珠海限购政策不适用于购买商业用房和办公用房。
  • 珠海限购政策不适用于购买车位。
  • 标签:珠海限购、珠海买房、珠海房产政策、珠海楼市政策

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