房主卖房时突遇离婚晴天霹雳:前妻冒名出售房产
事情的起因是这样的:
作为房主的我,在婚后与妻子共同购置了一套房产。后来,由于夫妻感情破裂,我们协议离婚,并在离婚协议中明确约定:这套房产归我所有。离婚后,我一直居住在这套房产内。
前段时间,我因工作调动,需要变卖这套房产。于是,我委托了房产中介进行挂牌出售。没想到,就在房屋刚挂出不久,就接到了一个陌生男子的电话。对方自称是房屋的买主,并表示已经与我的“妻子”签订了购房合同,并且付了一部分定金。
一开始,我丈二和尚摸不着头脑,我哪来的妻子?后来,我才恍然大悟:原来,我的前妻竟然冒用我的身份,将这套房产卖给了别人!
气愤之余,我立即联系了前妻,要求她撤销合同,并返还定金。然而,前妻却矢口否认,声称她就是房屋的合法所有人。无奈之下,我只好向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
在法庭上,我出示了离婚协议,证明房屋所有权归我所有。而前妻则辩称,离婚协议中虽然约定房屋归我所有,但实际上,这套房产是她婚前全款购买的,所以她才是房屋的合法所有人。
法官经过仔细审理,认定我方提交的离婚协议具有法律效力,前妻冒用我的身份出售房屋的行为无效。最终,法院判决:前妻必须撤销合同,并返还定金。
经历了这场风波,我深感庆幸,还好及时发现了前妻的阴谋,否则我的合法权益就可能受到严重损害。同时也提醒广大房主,在进行房产交易时,一定要注意以下几点:
1. 核实产权人信息:在进行房产交易前,务必核实产权人的真实身份,避免他人冒名出售。
2. 保留产权证明:妥善保管产权证、离婚协议等相关证明文件,以备不时之需。
3. 委托专业中介:如果需要委托中介进行房产交易,一定要选择信誉良好的正规中介公司。
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