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免征契税政策详解,轻松买房无负担!

买房是人生大事,免征契税政策的出台,对于广大购房者来说,无疑是雪中送炭之举。本文将深入解读免征契税政策,帮助大家轻松买房,无负担上车。
免征契税政策详解,轻松买房无负担!

1. 什么是免征契税政策?

契税是一种过户税,在房屋交易过程中,买卖双方需要缴纳一定比例的契税。免征契税政策是指在一定条件下,购房者可以免缴契税。

2. 免征契税政策的适用范围

免征契税政策的适用范围主要包括:

  • 首次购买家庭唯一住房的;
  • 购买90平方米及以下普通住房的;
  • 购买二手房且房屋面积为90平方米及以下的。
  • 3. 免征契税政策的办理流程

    办理免征契税手续的流程一般为:

  • 购房者向房地产交易中心提交申请;
  • 房地产交易中心审核购房者提交的材料;
  • 审核通过后,房地产交易中心出具《免征契税证明》;
  • 购房者持《免征契税证明》到税务部门办理契税申报;
  • 税务部门审核通过后,购房者即可免缴契税。
  • 4. 免征契税政策的计算方式

    免征契税的计算方式一般为:

  • 首次购买家庭唯一住房的,免征契税;
  • 购买90平方米及以下普通住房的,契税减半征收;
  • 购买二手房且房屋面积为90平方米及以下的,契税减半征收。
  • 5. 免征契税政策对购房者的影响

    免征契税政策对购房者的影响主要包括:

  • 减轻购房者的经济负担,提高购房者的购房意愿;
  • 刺激房地产市场发展,促进经济增长;
  • 有助于稳定房价,防止房价过快上涨。
  • 标签:免征契税政策,契税,房地产交易,购房,二手房,首次购买家庭唯一住房,普通住房

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