购房优惠政策全攻略:买房不再头秃,轻松省钱
各位看官,大家好!小弟今天就来给大家掰扯掰扯购房优惠政策那些事儿,让你们买房不再头秃,轻松省钱~
一、个人所得税优惠
有些城市对首次购房者实施个人所得税抵扣政策,购买住房后每年可以抵扣一定金额的个人所得税。
举个栗子:
小明年收入10万元,购买了价值50万元的住房,符合个人所得税抵扣条件。那么,小明每年可以抵扣:10万元×5%=5千元,连续抵扣5年。
二、契税优惠
契税是一种 beimèi shǒu yòng,对购房者来说也是一笔不小的开支。不过,不少地方都出台了契税优惠政策,比如:
举个栗子:
小红购买了一套价值100万元的二手房,所在城市对二套房契税优惠,税率为1%。小红只需缴纳100万元×1%=1万元的契税,比正常税率(3%)省下了2万元。
三、公积金优惠
公积金贷款利率比商业贷款利率低,而且很多地方还对公积金贷款购房提供补贴,比如:
举个栗子:
小华使用公积金贷款购买了一套价值80万元的住房,贷款30年,公积金贷款利率为3.25%,商业贷款利率为4.9%。按照30年等额本息还款计算,小华使用公积金贷款比商业贷款每月少还220元,30年下来省下6.6万元。
四、其他优惠政策
除了上面这些优惠政策,不同的城市还有不同的地方性优惠政策,比如:
这些政策具体内容需要大家根据自己所在的城市去查询哦~
小贴士:
好了,各位看官,今天关于购房优惠政策的攻略就分享到这里啦。希望大家都能轻松上车,买到心仪的房子!
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