收房攻略:保姆级验房教程,让你住得安心!
一、准备工作:带好资料,守时赴约
收房前,请准备好购房合同、身份证、收房通知书等相关资料,并准时赴约。
二、外观检查:先观全局,再细查细节
抵达楼盘后,先整体观察楼房外观,查看是否有明显裂缝、倾斜等问题。再逐层进行细致检查,重点留意墙面是否有渗漏、脱落等现象,窗户是否开启顺畅。
三、室内验收:重点检查六大关键区域
1. 客厅:查看灯光、开关、插座是否正常使用,地面是否有空鼓或开裂。
2. 厨房:检查橱柜五金件是否齐全,燃气灶、油烟机是否能正常运作。
3. 卫生间:重点检查马桶、淋浴喷头、洗脸盆排水等功能,以及瓷砖是否有破损或空鼓。
4. 卧室:查看衣柜门是否开启顺畅,是否有异味或潮湿现象。
5. 阳台:检查阳台栏杆是否牢固,排水管是否畅通。
6. 公共区域:楼道、电梯、消防设施等公共区域也应检查一遍,确保安全性和便利性。
四、电路验收:全面测试,不留隐患
逐个检查各房间的插座、开关,使用电器测试是否正常。同时,可以用试电笔检查是否存在漏电隐患。
五、水路验收:内外兼顾,杜绝漏水
打开所有水龙头、淋浴喷头,检查水压、流量是否正常。同时,冲洗马桶、淋浴,观察排水是否通畅。
六、验收单签字:确认无误,签字留证
经过全面检查,确认房屋无问题后,仔细阅读验收单,逐条核对无误后再签字确认。
七、后续跟进:定期检查,及时沟通
收房后,应定期检查房屋情况,发现问题及时联系开发商进行维修沟通。
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