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房屋买卖税费:买房卖房必备知识

房屋买卖是人生中的一件大事,涉及到大量的资金和税费。了解房屋买卖税费的相关知识,可以帮助您在交易过程中避免不必要的损失。
房屋买卖税费:买房卖房必备知识

在房屋买卖过程中,需要缴纳的税费主要包括:

  • 契税:契税是对房屋买卖合同中约定的成交价征收的税,税率为3%-5%。
  • 印花税:印花税是对房屋买卖合同中约定的成交价征收的税,税率为0.05%。
  • 增值税:增值税是对房屋买卖合同中约定的成交价减去房屋原值后的差额征收的税,税率为5%-10%。
  • 个人所得税:个人所得税是对房屋买卖合同中约定的成交价减去房屋原值后的差额征收的税,税率为1%-20%。
  • 营业税:营业税是对房屋买卖合同中约定的成交价征收的税,税率为3%-5%。
  • 土地增值税:土地增值税是对房屋买卖合同中约定的成交价减去房屋原值后的差额征收的税,税率为30%-60%。
  • 耕地占用税:耕地占用税是对占用耕地征收的税,税率为1%-3%。
  • 房产税:房产税是对拥有房屋征收的税,税率为0.5%-1.2%。
  • 除了上述税费外,在房屋买卖过程中还可能涉及到其他费用,如中介费、评估费、验房费等。这些费用需要在房屋买卖合同中明确约定,由买卖双方协商承担。

    标签:房屋买卖,税费,契税,印花税,增值税,个人所得税,营业税,土地增值税,耕地占用税,房产税

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