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农村宅基地使用权继承全攻略:你家祖宅,传还是不传?

宅基地是广大农村地区农民的“命根子”,最近一段时间,不少人来信咨询农村宅基地使用权继承的相关问题。为了彻底了结它们的“终身大事”,今天我就从头到尾,给大家介绍一下农村宅基地使用权继承的相关知识。
农村宅基地使用权继承全攻略:你家祖宅,传还是不传?

一、什么是农村宅基地使用权?

宅基地使用权,是指农民集体成员依法享有使用本集体所有的土地用于建造住宅及其附属设施的权利。简单来说,农村宅基地使用权就是农民盖房子住的地皮的所有权。

二、宅基地使用权继承人范围

根据法律规定,农村宅基地使用权的继承人范围包括:

  • 法定继承人:包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
  • 遗嘱继承人:根据被继承人遗嘱指定的人。
  • 三、宅基地使用权继承顺序

    法定继承优先于遗嘱继承。法定继承顺序如下:

  • 第一顺序:配偶、子女、父母。
  • 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  • 第三顺序:其他法定继承人。
  • 四、宅基地使用权继承方式

    宅基地使用权继承主要有两种方式:

  • 法定继承:按照法定继承顺序,由继承人直接继承。
  • 遗嘱继承:按照被继承人遗嘱指定的人继承。
  • 五、宅基地使用权继承注意事项

  • 宅基地使用权不等于房屋所有权:宅基地使用权只有使用权,房屋所有权属于房屋所有人。
  • 宅基地不能买卖:宅基地是集体所有,不能买卖,只能通过继承获得。
  • 未经批准不得改变宅基地用途:宅基地只能用于建造住宅及其附属设施,不得擅自改变用途。
  • 宅基地使用权可以出租:宅基地使用权可以出租给符合条件的人,但必须取得集体组织批准。
  • 标签:农村宅基地使用权,继承,法定继承,遗嘱继承,继承人范围,继承顺序,继承方式

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