WITSKY 智天网

房屋赠与税:赠房全攻略,避税有妙招

赠送房屋虽是美事,但也离不开税务的问题。本文就带你了解房屋赠与税的征收标准、计算方法、减免条件以及避税攻略,让你赠房更安心、省心。
房屋赠与税:赠房全攻略,避税有妙招

房屋赠与税是什么?

房屋赠与税是指个人无偿将房产赠与他人时,受赠人需要向税务机关缴纳的一笔税款。

征收标准

房屋赠与税的征收标准根据房屋的价值和双方关系而定。

  • 直系亲属之间(父母、子女、配偶):免征
  • 非直系亲属之间:房屋价值的20%
  • 计算方法

    房屋赠与税的计算公式为:

    ```

    赠与税 = 房屋价值 × 适用税率 - 免征额

    ```

    其中:

  • 房屋价值:以评估市场价或评估师评估价为准
  • 适用税率:非直系亲属之间为20%
  • 免征额:直系亲属之间赠与免征
  • 减免条件

    对于非直系亲属之间的房屋赠与,满足以下条件之一可减免赠与税:

  • 受赠人属于低收入家庭
  • 赠与人因病、丧偶等特殊情况无力继续居住房产
  • 避税攻略

    想要避税,可以考虑以下几种方法:

  • 分期赠与:将房屋分批赠与受赠人,每次赠与价值低于免征额,即可避免缴税。
  • 设立公证遗嘱:在遗嘱中指定房产受益人,待赠与人过世后,房产直接由受益人继承,无需缴纳赠与税。
  • 购买商业保险:购买一份针对房屋赠与的商业保险,可以将赠与税的缴纳责任转移给保险公司。
  • 幽默风趣小段子:

    赠与房屋就像赤脚踩进温暖的沙滩,既舒服又让人暖心。不过,别忘了也要缴纳赠与税,这是国家对我们爱心的“小惩罚”。

    标签:房屋赠与税,房产赠与,避税攻略,免征条件,计算方法

    兴趣推荐

    • 如何计算台式机电脑的功率?

      1年前: 想要知道如何计算台式机电脑的功率?本文将向你展示如何做到这一点,包括考虑哪些组件以及使用哪些工具。

    • 股票交易手续费:股票投资的必备知识

      1年前: 股票交易中,手续费是一项不可避免的成本,对于股票投资者来说,了解股票交易手续费非常重要。本文将为大家详细介绍股票交易手续费的相关知识,包括股票交易手续费的内容、计算方法、影响因素以及如何降低股票交易手续费等,帮助股票投资者更好地理解和管理股票交易成本。

    • 证券佣金:揭开交易背后不为人知的故事

      1年前: 在证券市场中,佣金就像一个隐形的交易成本,时刻影响着投资者的利益。作为一名资深投资者,我将带您走近证券佣金的世界,揭开交易背后鲜为人知的故事。

    • 工业增加值计算方法详解

      1年前: 工业增加值是衡量一个国家或地区工业发展水平的重要指标,它反映了工业生产过程新创造的价值。本文将详细介绍工业增加值的计算方法,帮助你了解工业生产的经济贡献。

    • 起亚k3首付多少?起亚k3首付计算方法及注意事项

      1年前: 买车是很多人的梦想,但买车也需要考虑很多问题,比如首付、月供等等。那么,起亚k3首付是多少呢?今天我就来给大家介绍一下起亚k3首付的计算方法及注意事项。

    • 梯段净高:楼梯设计中的关键因素

      1年前: 梯段净高是楼梯设计中的一个重要因素,它直接影响着楼梯的安全性、舒适性和美观性。本文将对梯段净高的概念、计算方法、相关标准和注意事项进行详细介绍。

    • 庚日计算方法及相关知识解读

      1年前: 庚日计算方法一直以来都是易学爱好者颇为关注的话题,本文将以简洁明了的方式为大家详细解释庚日是如何进行计算的,同时也会涉及庚日相关的知识,希望能为读者提供帮助。

    • 从小白到高手:详解电商平台的流转额计算方法

      1年前: 作为一名电商从业者,你是否经常听到“流转额”这个词?你知道它是什么意思吗?如何计算流转额?本文将为你详细解答这些问题,帮助你深入了解电商平台的运营数据。

    • 毛利率计算方法与技巧,如何提高毛利率?

      1年前: 毛利率是企业财务分析的重要指标之一,反映了企业产品销售的盈利能力。那么,毛利率怎么算呢?本文将详细介绍毛利率的计算方法和技巧,并提供提高毛利率的有效策略。 毛利率是指在扣除产品成本(包括原材料、人工、制造费用)之后,企业每销售一元钱产品所能获得的利润,这表企业产品销售利润额占销售成本的比例。

    • 揭秘液化天然气的密度:了解其重要性和应用场景

      1年前: 液化天然气(LNG)是一种重要的能源资源,具有清洁、高效的特点。了解液化天然气的密度对于理解其性质和应用场景至关重要。在这篇文章中,我们将深入探究液化天然气的密度,从其定义和计算方法,到影响因素和实际应用,全方位地为大家呈现液化天然气的密度知识。

    • 房产公证:安居乐业的房产保护神器

      9个月前: 自古以来,人们对“家”的渴望与追求始终不曾改变。对于绝大多数人来说,房产是一笔价值不菲的资产,更是实现安居乐业的基石。而房产公证,就好比是一把保护房产权利的坚固盾牌,为我们的“家”筑起一道安全防线。