等额本息VS等额本金 还贷选哪个划算?
等额本息和等额本金最大的区别,在于一个还款时本金不变,只还利息,随着还款进行,本金逐渐减少,所还利息也越来越少;一个则每期还款中,本金和利息所占比例不变(本金所占比例多于利息),因此每期还款总额比等额本息要高,因此我们也可以称贷款前期,等额本息的还款压力较小,但贷款后期,等额本息的总利息支出反而要多于等额本金。
1. 等额本息:
2. 等额本金:
- 贷款总利息支出 = 贷款金额贷款年限*贷款利率(1+贷款利率)^贷款年限/2
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