成都限购政策详解：买房限购“新”房？
## 成都限购政策内容
成都限购政策主要包括以下内容：
1. 非户籍居民家庭购买首套住房需提供连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
2. 非户籍居民家庭购买第二套及以上住房需提供连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，且名下无住房。
3. 户籍居民家庭购买首套住房不受限制。
4. 户籍居民家庭购买第二套住房需提供连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
5. 户籍居民家庭购买第三套及以上住房需提供连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，且名下无住房。
## 成都限购“新”房
成都限购政策中新增了“新房”概念，即未取得《不动产权证》的商品房。这意味着，成都限购政策不仅适用于二手房，也适用于新房。
## 买房限购“新”房如何操作
在成都限购政策下，购买新房需按以下步骤操作：
1. 申请预售许可证号。
2. 签订购房合同。
3. 办理贷款手续。
4. 等待《不动产权证》下发。
5. 缴纳契税。
需要注意的是，在《不动产权证》下发前，购房者无法取得房屋的所有权，也不受限购政策限制。
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