恒大、富力:梦醒时分
恒大与富力,都是中国房地产行业曾经的霸主。恒大在2017年的时候,销售额高达7000多亿,是当之无愧的龙头企业。而富力在2019年的时候,销售额也达到了6000多亿,位列行业前三。
然而,随着房地产行业的发展,恒大与富力都开始出现问题。恒大在2018年的时候,负债就达到了8000多亿,而富力在2020年的时候,负债也达到了3000多亿。
恒大与富力的负债之所以会如此之高,主要原因有以下几点:
恒大与富力的破产,给中国房地产行业敲响了警钟。房地产行业是一个周期性行业,出现涨跌是正常的,但恒大与富力却在行业高位的时候过度扩张,导致了破产。这说明,房地产企业在发展的时候,一定要控制好负债率,不能过度扩张。
恒大与富力的破产,也给投资者带来了巨大的损失。很多投资者在恒大与富力的高峰期买入了他们的股票和债券,但现在这些股票和债券都成了废纸。这说明,投资者在投资的时候,一定要谨慎,不能盲目跟风。
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