农村自留地买卖不能闷着头，这四件事一定要搞清楚
大家好，我是农村政策研究员小农。今天咱们聊聊农村自留地买卖的事儿。这可是个涉及法律法规和村民利益的大事儿，咱不能拍脑袋就办，这四件事一定要搞清楚。
一、自留地买卖是否合法？
根据《农村土地承包法》规定，农民依法取得的宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，归户使用。农民对承包的宅基地、自留地、自留山享有占有、使用、收益的权利，但不得买卖、出租、抵押或者擅自改变用途。
也就是说，自留地买卖在法律上是不受保护的。买卖双方如果发生纠纷，法院一般不会支持。
二、哪些自留地可以买卖？
虽然自留地买卖不被法律保护，但并不是说所有自留地都不能买卖。以下两种情况下的自留地是可以买卖的：
1. 村集体同意并办理相关手续的；
2. 农民自愿无偿退出承包权的。
三、自留地买卖如何办理？
如果自留地符合买卖条件，买卖双方可以按照以下步骤办理：
1. 征得村集体同意，并办理相关手续；
2. 签订自留地买卖合同，明确买卖双方、面积、价款等信息；
3. 到乡镇政府或村委会备案。
四、自留地买卖需要注意什么？
自留地买卖需要注意以下几点：
1. 要有村集体的同意。没有村集体的同意，买卖合同是无效的。
2. 要签订书面合同。合同要明确买卖双方、面积、价款、违约责任等信息。
3. 要到乡镇政府或村委会备案。备案后，自留地买卖才能生效。
好了，关于农村自留地买卖，就给大家讲到这里了。大家一定要记住，自留地买卖不是儿戏，一定要搞清楚这四件事，避免不必要的麻烦。
兴趣推荐
-
小产权房知识大揭秘：小心落入陷阱，保障权益防患未然
1年前: 小产权房，一个听起来像是“土特产”的房产类型，却隐藏着许多鲜为人知的问题和陷阱。今天，就让我来揭秘小产权房的真面目，帮助你避险保权，不被忽悠。
-
宅基地使用证：让你安居乐业的“金钥匙”
1年前: 宅基地使用证是农民朋友的“金钥匙”，有了它，农民朋友才能在宅基地上合法地建造房屋，安居乐业。今天，我就带大家一起来了解一下宅基地使用证。
-
农村自建房：从无到有，打造你的梦想之家
1年前: 农村自建房，是很多人的梦想，但很多人却不知道从何下手。今天，我就来分享一下我的农村自建房经验，希望能帮助到你。
-
宅基地买卖的坑，你都知道吗？
1年前: 宅基地买卖，是农村人经常会遇到的问题。但由于宅基地买卖涉及到政策、法律等多方面因素，因此也存在着不少的坑。本文将为大家介绍宅基地买卖需要注意的那些坑，帮助大家避坑。
-
宅基地使用权：农民的“命根子”
1年前: 宅基地使用权是农民的基本权利，也是一项重要的财产权。在宅基地上建造的房屋，一般是农民的住所，也是他们赖以生存的家园。因此，宅基地使用权对于农民来说，意义重大。
-
土地转让：从菜鸟到地主，你不可不知的那些事
1年前: 嘿，各位看官，想要投资房地产，实现财务自由？别急，土地转让这门学问可得提前掌握。从菜鸟到地主，这篇指南带你一步步解锁致富密码！
-
集体土地，农村朋友的“私有地”，为啥不能卖？
11个月前: 农村朋友们肯定都有块自家的“私有地”，那就是集体土地。不过这块地和城市里的商品房不一样，不能随随便便买卖。今天我就来聊聊，为什么集体土地不能卖，以及哪些地方的集体土地可以买卖。
-
农村宅基地重建政策解读：重建美好家园指南
10个月前: 嘿！各位小可爱们，有没有想过在老家盖个梦想中的小洋房，享受幸福田园生活？最近，国家出台了农村宅基地重建政策，简直就是给我们这些农民伯伯送福利的福音！今天，我就要化身“政策小达人”，带大家一起了解一下这个重建政策，让大家早日住上新房子！
-
土地代理人：你的土地置业好帮手
10个月前: 买房卖房，离不开土地代理人。土地代理人作为买卖双方之间的桥梁，在交易过程中发挥着至关重要的作用。今天，我们就来聊聊土地代理人的那些事儿。
-
退休返乡别总盯着“宅基地” 去耕种还是搞养殖？
9个月前: 不少退休后返乡的朋友，都把目光盯在了农村的“宅基地”上，想着建房或者搞一些“增值”项目。其实，在农村过好生活，有很多选择。去耕种也好，搞养殖也罢，都可以创造价值，实现自己的梦想。
-
2014中央一号文件：全面推进农业改革的行动纲领
9个月前: 2014年，中央出台了具有里程碑意义的“一号文件”，拉开了全面推进农业改革的序幕。这份文件到底说了啥，对咱老百姓来说意味着啥？今天我就来给你们唠唠。
-
稳扎稳打，筑牢农村宅基地制度改革之路
8个月前: 农村宅基地制度改革是一项关系到民生福祉的大事，需要稳慎推进，既要解决农民对住房的需求，又要保护耕地，促进农村经济发展。