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杨浦区经济适用房：安居乐业新天地

2024-02-02
/ 潮流动态
/ 热度：7480
作为上海市的老牌城区，杨浦区近年来经济发展势头迅猛，吸引了越来越多的目光。如果您有在杨浦安居的打算，那么经济适用房可能是您的不二之选。本文将带您全面了解杨浦区经济适用房的申请条件、申请流程以及相关政策，助您早日实现居者有其屋的梦想。
杨浦区经济适用房：安居乐业新天地

一、什么是经济适用房？

经济适用房是政府为中低收入家庭提供的一种福利性住房，其价格低于同地段商品房，但高于廉租房。购买经济适用房的家庭，需要符合一定的收入、家庭人口和住房面积等条件。

二、杨浦区经济适用房申请条件

1. 上海市户籍：申请人及其家庭成员均需具有上海市户籍，且户籍在上海市满5年以上。

2. 收入限制：家庭人均月收入不高于上海市上年度住房保障收入限额标准。2023年杨浦区经济适用房收入限额标准如下：

- 一孩家庭：人均月收入不高于9572元

- 二孩家庭：人均月收入不高于11962元

- 三孩及以上家庭：人均月收入不高于14352元

3. 房产限制：申请家庭在上海市范围内无自有产权住房，且家庭成员在申请前5年内无转让自有产权住房的行为。

4. 其他条件：申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；符合上海市有关住房保障的其他规定。

三、杨浦区经济适用房申请流程

1. 登记申请：符合条件的家庭可登录上海市住房保障信息平台（http://zfgjj.sh.gov.cn/）进行网上登记申请。

2. 资格审核：区住房保障部门将对申请家庭的资格进行审核，审核通过后发放《受理回执》。

3. 摇号选房：审核通过的家庭将参加摇号选房，根据摇号结果确定选房顺序。

4. 选房签约：根据选房顺序，选定房屋并与开发商签订购房合同。

5. 办理手续：申请家庭需办理贷款、缴纳首付款、办理产权登记等手续。

四、杨浦区经济适用房相关政策

1. 优惠政策：经济适用房价格低于同地段商品房，享受政府补贴和税费减免等优惠政策。

2. 年限限制：经济适用房自取得房屋所有权证之日起5年内不得转让，5年后可按照规定转让或出售。

3. 保障期限：经济适用房自取得房屋所有权证之日起20年内为保障性住房，保障期限届满后转为普通商品房。

标签：杨浦区,经济适用房,申请条件,申请流程,购房政策
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