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2023年春节楼市成交AB面:冷热城市,新房二手房呈现不同景象

2023年春节假期,楼市呈现出“冷热不均”的态势。一线城市和部分二线城市,春节期间楼市成交火热,而三四线城市则显得相对冷清。同时,新房和二手房市场也呈现出不同的景象。
2023年春节楼市成交AB面:冷热城市,新房二手房呈现不同景象

一、一线城市和部分二线城市春节楼市成交火热

据克而瑞研究中心数据,春节期间一线城市和部分二线城市楼市成交火热。其中,北京、上海、广州、深圳等一线城市的新房成交量同比增长超过30%,部分二线城市如杭州、南京、成都等,新房成交量也出现了不同程度的增长。

二、三四线城市春节楼市成交冷清

与一线城市和部分二线城市相比,三四线城市春节期间楼市成交则显得较为冷清。据中原地产研究中心数据,春节期间三四线城市的新房成交量同比下降了20%左右。原因是年前疫情放开,人们的生活、工作恢复了正常,没有时间和精力去买房。

三、新房和二手房市场表现不同

春节期间,新房和二手房市场也呈现出不同的景象。据贝壳研究院数据,春节期间一线城市和部分二线城市的新房成交量同比增长了30%以上,而二手房成交量则相对平淡。三四线城市新房成交量同比下降了20%左右,二手房成交量也出现了不同程度的下滑。

四、春节楼市成交AB面背后的原因

春节楼市成交出现AB面,有多方面的原因。其中,一线城市和部分二线城市经济实力较强,人口流入多,需求旺盛,因此春节期间楼市成交火热。三四线城市经济相对落后,人口流出多,需求不足,因此春节期间楼市成交冷清。此外,春节期间新房市场成交火热,而二手房市场成交冷淡,也与春节期间人们倾向于购买新房有关。

标签:春节楼市、一线城市、二线城市、三四线城市、新房、二手房、成交量、房地产、经济

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