城市房地产税:从概念到落地,我们该知道些什么?
城市房地产税,顾名思义,就是对城市中的房地产征收的税。它是我国税收体系的重要组成部分,也是地方政府的重要财源之一。
房地产税的征收,可以有效调节房地产市场,抑制房价过快上涨,同时增加地方政府的财政收入,用于城市建设和公共服务。
目前,我国的房地产税征收主要分为两类:
1.普通住宅房地产税:对家庭拥有的第二套及以上住房征收房地产税。征收税率为房产原值(评估值)的0.5%-1.2%,由地方政府确定。
2.非住宅房地产税:对各类非住宅房地产征收房地产税。征收税率为房产原值(评估值)的1.2%-2%,由地方政府确定。
需要注意的是,对于首次购买住房的家庭,以及拥有一套住房但面积较小的家庭,国家给予了相应的税收优惠政策。
城市房地产税的征收,对于房地产市场和地方政府财政都有着深远的影响。它可以有效抑制房价过快上涨,保护购房者的利益,同时增加地方政府的财政收入,用于城市建设和公共服务。
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