不动产权证书:房屋的身份证,权属明证
大家好,我是你们身边的不动产权证书,今天我来给大家讲讲我的前世今生和我的作用。
我的身世
我诞生于2015年,是伴随《不动产登记条例》的颁布而诞生的。2016年10月,《不动产登记资料归档管理办法》正式实施,从此,我便作为不动产权证书的统一格式,在全国范围内推广使用。
我的样子
我长相端庄,通体红色上带有金色烫印花纹,看上去非常庄重。我在中间印有“不动产权证书”五个大字,下面是登记机构的印章和签发日期。
我的信息
我在不动产登记机构办理登记手续后,会记载不动产权利人、不动产坐落、权利种类、权利性质、面积、使用期限、房屋用途、规划用途、他项权利等信息。这些信息都是经过严格审核确定的,具有很强的法律效力。
我的作用
1. 证明不动产权属:不动产权证书是房屋所有权的重要证明,在房屋买卖、抵押、继承等交易中,不动产权证书都是必不可少的。
2. 维护不动产权益:不动产权证书可以帮助不动产权利人维护自己的合法权益,防止不动产被侵占、买卖、抵押,在交易中出现纠纷的时候,不动产权证书可以作为重要的证据。
3. 办理相关手续:不动产权证书是办理房屋产权变更、抵押、继承、租赁等手续的重要证明,在办理这些手续时,不动产权证书都是必不可少的。
我的重要性
不动产权证书关系着房屋的权属问题,对于不动产权利人来说,不动产权证书是至关重要的,大家一定要妥善保管好自己的不动产权证书,千万不要丢失。
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