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房屋租赁合同印花税:不可不知的小知识

在房屋租赁中,印花税是一个不容忽视的问题。今天,我们就来聊聊房屋租赁合同印花税那些事儿,让你轻松应对,省心租房。
房屋租赁合同印花税:不可不知的小知识

什么是房屋租赁合同印花税?

印花税是一种对合同、文件等书面凭证征收的税种。房屋租赁合同印花税,就是对签订的房屋租赁合同征收的税费。

房屋租赁合同印花税怎么算?

房屋租赁合同印花税的计算方法如下:

印花税金额 = 租赁期内租金总额 × 印花税税率

印花税税率是多少?

根据我国现行税收政策,房屋租赁合同印花税税率为:

  • 住宅用房:0.05%
  • 非住宅用房:0.1%
  • 例如,你租了一套住宅用房,月租金为 5000 元,租赁期为 2 年,那么印花税金额为:

    印花税金额 = 5000 元 × 12 月 × 2 年 × 0.05% = 60 元

    谁来缴纳房屋租赁合同印花税?

    房屋租赁合同印花税由租赁双方共同缴纳,一般情况下,由承租人缴纳 50%,出租人缴纳 50%。

    房屋租赁合同印花税怎么缴纳?

    房屋租赁合同印花税可以通过以下方式缴纳:

  • 前往税务机关代开发票点购买印花税票并粘贴在合同上。
  • 通过电子税务局网上申报缴纳印花税。
  • 逾期缴纳印花税有什么后果?

    逾期缴纳印花税,需要补缴税款和滞纳金。滞纳金按照每天万分之五的滞纳金计算。

    小贴士

  • 租赁合同签订后,应及时缴纳印花税。
  • 印花税票应粘贴在租赁合同封面上,并由租赁双方签字或盖章。
  • 租赁合同印花税可以抵扣企业所得税。
  • 标签:房屋租赁合同,印花税,税率,缴纳,贴花

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