限购限贷:当房价不再任性
什么是限购限贷?
限购顾名思义,就是限制购买房产的数量。比如,在一个城市里,规定一个人只能购买一套住房,这就叫限购。限贷,就是限制贷款买房的额度。比如,规定贷款买房的首付比例不得低于30%,这就叫限贷。
为什么要限购限贷?
限购限贷的目的是为了抑制房价过快上涨,保障刚需购房者的利益。因为如果房价涨得太快,就会导致一些炒房客囤积居奇,房价就会越来越高,最终泡沫破裂,受伤的还是普通购房者。
限购限贷有哪些影响?
限购限贷对房地产市场的影响是多方面的:
限购限贷有哪些不足?
限购限贷虽然有好处,但也有一些不足:
结语
限购限贷是一把双刃剑,有利有弊。在制定限购限贷政策时,需要权衡利弊,找到一个最佳的平衡点。
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