契税啥时候交
契税啥时候交?
根据《中华人民共和国契税法》的规定,契税应在房屋所有权转移后30日内缴纳。
啥叫房屋所有权转移?
房屋所有权转移包括两种情况:
1. 买卖房屋:买卖合同签订后,房屋所有权就转移了,也就是我们常说的“交房”。
2. 赠与房屋:赠与合同公证后,房屋所有权就转移了。
具体缴纳时间
为啥有人说分两次交?
有些人说契税分两次交,是因为契税的缴纳方式有两种:
1. 一次性缴清:在规定时间内一次性缴清所有契税。
2. 分期缴纳:对于面积较大、契税金额较高的新建商品房,可以申请分期缴纳契税,一般分为3-5期缴纳。
但是,分期缴纳契税只适用于新建商品房,二手房不能分期缴纳。
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