房产证明是指什么?如何获得房产证明?
房产证明是指对房地产权进行证明的法律文件,包括房屋所有权证、不动产权证书、土地证等。房产证明是房屋产权取得的重要凭据,只有拥有房产证明,才能证明自己是房屋的所有人,才能对房屋享有所有、使用、收益和处分的权利。
在我国,房屋所有权证是房产证明的主要形式。房屋所有权证是指国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证由房屋所在地的县级以上人民政府房管部门颁发,载明房屋所有权人的姓名或者名称、座落位置、权属界限、使用期限、房屋用途和建筑面积等。
不动产权证书也是房产证明的重要形式之一。不动产权证书是指国家依法保护不动产所有权的法律凭证。不动产权证书由不动产所在地的县级以上人民政府不动产登记机构颁发,载明不动产的权利人、坐落位置、权属界限、使用期限、用途、面积等。
土地证是农村地区房产证明的主要形式。土地证是指国家依法保护农村集体土地所有权的法律凭证。土地证由农村集体土地所有权人所在的乡、镇人民政府颁发,载明土地所有权人的姓名或者名称、座落位置、权属界限、使用期限、用途、面积等。
想要获得房产证明,需要到房屋所在地的县级以上人民政府房管部门或者不动产登记机构办理。办理时,需要提供房屋所有权证、不动产权证书或者土地证,以及其他相关材料。
房产证明是房屋产权的重要凭据,在买卖房产时必不可少。因此,在购买房产时,一定要注意查验卖方的房产证明。
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