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房屋租赁合同税率:轻松搞懂,租房省钱小妙招

作为一枚合格的租房小能手,了解房屋租赁合同税率是必备技能之一。跟着我,轻松搞懂税率,租房省钱不是梦!
房屋租赁合同税率:轻松搞懂,租房省钱小妙招

印花税

租赁合同需缴纳印花税,税率为万分之五。即每100元合同金额,需缴纳0.5元印花税。

契税

契税只针对首次租赁公有住房征收。税率视房屋性质而定:

  • 居住用房屋:1%
  • 非居住用房屋:3%
  • 个人所得税

    房东出租房屋取得的租金收入,按相应税率缴纳个人所得税:

  • 个人身份:5%~35%,具体税率按收入情况确定
  • 企业身份:25%
  • 增值税

  • 房东是个人,且属于小规模纳税人:免征增值税
  • 房东是个人,且属于一般纳税人:按4%的税率缴纳增值税
  • 房东是企业:按13%的税率缴纳增值税
  • 温馨小贴士:

  • 签订合同时,务必写清租赁期限、房屋用途、租金金额等关键信息,确保合同内容合法有效。
  • 房东和租客协商一致后,可选择由房东或租客缴纳相关税费。
  • 租房前了解税费,既能避免额外的经济负担,还能与房东友好协商,实现租房双赢!
  • 标签:房屋租赁合同,印花税,契税,个人所得税,增值税,租房指南

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