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北京限购政策:买房指南,让你不再迷茫

北京,作为中国首都,吸引了无数人前来购房。然而,北京的限购政策却让许多人望而却步。今天,我就带大家详细了解一下北京的限购政策,让你买房不再迷茫。
北京限购政策:买房指南,让你不再迷茫

什么是限购政策?

限购政策是指政府为了控制房地产市场过热而采取的措施,主要限制非本地户籍居民在当地购房的数量和资格。

北京限购政策的主要内容

1.购房资格:

- 北京户口:不受限制

- 非北京户口:需连续缴纳社保5年以上

2.购房套数:

- 北京户口:家庭名下可拥有2套住房

- 非北京户口:家庭名下限购1套住房

3.首付比例:

- 北京户口:首套房首付比例不低于35%,二套房首付比例不低于50%

- 非北京户口:首套房首付比例不低于40%,二套房首付比例不低于60%

限购政策的适用范围

限购政策适用于北京市六环路(不含)以内区域。

注意事项

1. 社保缴纳期限:非京籍居民需要连续缴纳5年及以上社保,且不能断缴。

2. 家庭名下房产:认定家庭名下房产包括夫妻双方、未成年子女以及双方父母。

3. 特殊情况:符合特定条件的人员,如军人、教师、医护人员等,可能享有特定的购房优惠政策。

购买限购房的技巧

1. 提前规划:及早缴纳社保,满足购房资格。

2. 合理安排首付:根据自己的经济情况,合理安排首付比例。

3. 选择合适的房源:限购区房源较少,选择时要注意地段、配套设施等因素。

4. 找专业中介:找一家靠谱的中介公司,帮你了解政策并办理购房手续。

标签:北京限购,北京买房,社保,首付,购房资格

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