土地使用权证：证明土地使用权的合法证件！
1.土地使用权证的重要性：
- 土地使用权证是土地使用权人依法享有土地使用权的法律凭证。
- 土地使用权证是土地使用权人在进行土地使用权交易时必须提供的证明文件。
- 土地使用权证是土地使用权人申请土地抵押贷款时必须提供的证明文件。
2.土地使用权证的办理流程：
- 申请人向土地管理部门提交土地使用权证申请书。
- 土地管理部门对申请人的申请材料进行审查。
- 土地管理部门对申请人的土地使用权进行核实。
- 土地管理部门对申请人的土地使用权进行登记。
- 土地管理部门向申请人颁发土地使用权证。
3.土地使用权证的注意事项：
- 土地使用权证是重要的法律凭证，要妥善保管。
- 土地使用权证不得伪造、涂改。
- 土地使用权证不得转让、出租、抵押。
- 土地使用权证不得用于违法活动。
4.逾期未办理土地使用权证的法律后果：
- 根据《城市房地产管理法》第八十一条规定，逾期未办理土地使用权证的，由县级以上人民政府土地管理部门责令限期办理；逾期仍未办理的，可以按照土地闲置的规定处理。
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