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房东和租户的权利与义务

房屋租赁合同是房东和租户之间关于房屋租赁的权利和义务的书面协议。它对双方都具有法律约束力。本文将简要介绍房屋租赁合同中的关键条款,以及房东和租户各自的权利和义务。
房东和租户的权利与义务

房屋租赁合同通常包括以下条款:

  • 租金和租期:包括每月或每年的租金金额,以及租赁的期限。
  • 保证金:通常是一个月的租金,在租赁开始时支付给房东,用以补偿任何损坏或其他费用。
  • 维修和维护:房东负责对房屋进行必要的维修和维护,而租户负责对房屋内部的家具和设备进行维护。
  • 房屋的使用:租户只能将房屋用于合同中规定的用途,不得改变房屋的结构或用途。
  • 宠物:房东可以禁止或限制租户饲养宠物。
  • 终止租赁:合同中通常规定了终止租赁的条件,例如租户违约或房东出售房屋。
  • 房东的权利和义务包括:

  • 收取租金和保证金。
  • 维修和维护房屋。
  • 及时处理租户的维修请求。
  • 尊重租户的隐私。
  • 在合同规定的情况下终止租赁。
  • 租户的权利和义务包括:

  • 按时支付租金和保证金。
  • 爱护房屋,不损坏房屋或其设备。
  • 不改变房屋的结构或用途。
  • 不饲养宠物(除非合同允许)。
  • 遵守租赁合同中的其他规定。
  • 房屋租赁合同是保护房东和租户权益的重要文件。双方在签订合同时,应仔细阅读并理解合同中的条款,并确保合同符合自己的意愿和需求。

    标签:房屋租赁,合同,房东,租户,权利,义务

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