竣工验收:迈向完美工程的必经之路
一、做好准备,迎接验收
验收之前,项目经理要做好充分的准备工作:
二、验收程序,有条不紊
正式验收按以下步骤进行:
1. 外观检查:验收方对工程整体外观、结构、管道、电气等进行目测检查,确保无明显质量问题。
2. 资料审查:审核施工单位提供的竣工图纸、竣工报告、质保书等资料,确保符合规范要求。
3. 功能测试:对给排水、通风、空调、消防等系统进行功能测试,检查其是否正常运行。
4. 单项验收:对每个分项工程(如土建、装饰、电气、给排水等)进行逐项验收,重点检查其是否符合设计要求。
5. 综合评定:根据外观检查、资料审查、功能测试和单项验收的结果,对工程整体质量进行评定。
三、验收要点,不容忽视
验收中需要注意以下重点:
四、验收完成,完美交接
验收合格后,由施工方、验收方和业主代表共同签署验收证书。项目经理应做好以下交接工作:
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