房贷政策最新消息2020:购房者福音,房贷利率持续走低,支持政策不断加码
1.房贷利率持续走低
2020年,房贷利率经历了数次下调,呈现出持续走低态势。年初,央行下调5年期以上LPR(贷款市场报价利率)10个基点,至今已累计下调4次,5年期以上LPR从4.85%降至4.65%,创下有史以来的最低水平。房贷利率的下调,直接降低了购房者的贷款成本,减轻了他们的还贷压力。
2.首套房贷利率优惠力度加大
为了支持刚需购房者,2020年,多地出台政策,对首套房贷利率给予优惠。例如,北京、上海、广州、深圳等一线城市的首套房贷利率普遍下调10-30个基点,二线城市的首套房贷利率也普遍下调5-15个基点。这些优惠政策的出台,进一步降低了刚需购房者的购房成本,使得他们更容易买得起房子。
3.公积金贷款政策更加宽松
公积金贷款一直深受购房者的欢迎,因为公积金贷款利率相对较低。2020年,多地出台政策,放松了公积金贷款条件,提高了公积金贷款额度。例如,北京、上海、广州等城市,将公积金贷款最高额度提高至100万元,并且降低了公积金贷款首付款比例。这些政策的出台,让更多购房者可以享受到公积金贷款的优惠,减轻了他们的购房负担。
4.购房补贴和税收优惠政策不断加码
为了提振房地产市场,2020年,多地出台了购房补贴和税收优惠政策。例如,北京、上海、广州等城市,对首次购房的刚需购房者给予一定金额的购房补贴,并且免除契税或减半征收契税。这些政策的出台,降低了刚需购房者的购房成本,让他们更容易买得起房子。
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