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农村土地承包经营权流转管理办法,包你明白!

都说土地是农民的命根子,那农民的土地怎么转让呢?别急,这份农村土地承包经营权流转管理办法,从头到尾给你讲清楚!
农村土地承包经营权流转管理办法,包你明白!

什么是农村土地承包经营权流转?

就是农民把自己的承包地交给别人种,或者把承包地入股到合作社、农业企业等组织。

谁可以流转土地承包经营权?

年满16周岁的农村集体经济组织成员,包括外出务工人员和经外出务工人员授权的委托代理人。

什么是土地承包经营权流转方式?

有两种:

  • 租赁方式:农民和承租人签订租赁合同,承租人按合同约定向农民支付租金。
  • 入股方式:农民把承包地入股到合作社、农业企业等组织,按股分红。
  • 流转期限有多长?

    租赁期最长不超过30年,入股期不受限制。

    怎么流转?

    1. 自主协商:农民和承租人自行协商流转事宜,签订流转合同。

    2. 委托代理:外出务工人员可以委托代理人代为流转土地。

    3. 村集体组织牵线搭桥:村集体可以组织意向流转的农户和承租人进行对接。

    哪些情况不能流转?

  • 国家规定禁止流转的土地;
  • 农民自留地;
  • 承包期限未满的土地;
  • 已经抵押或者确权颁证的土地。
  • 流转合同有什么内容?

    包括流转土地的范围、流转方式、流转期限、租金或者股金、违约责任等。

    流转后农民的权利和义务?

    农民仍然对承包地享有所有权,有权收回承包地。同时,农民有义务协助承租人使用土地。

    标签:农村土地承包经营权,流转,租赁,入股,合同

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