二手房过户全面攻略:轻松搞定,有手就行!
第一步:准备材料
第二步:缴税
到税务局缴纳过户税费,包括契税、印花税、营业税、个税等。具体税费以当地政策为准。
第三步:网签备案
在当地房地产交易中心完成网签备案,确保买卖合同合法有效。
第四步:办理过户手续
携带材料到相关部门办理过户手续,具体步骤如下:
1. 到登记机关申请过户登记。
2. 提交相关材料并缴纳登记费。
3. 审核通过后,领取新的房产证。
第五步:交房收房
过户手续完成后,双方约定时间交房收房。仔细检查房屋状况,确认无误后签署交房文件。
提示:
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