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重庆房产税怎么征收的?看完你就懂了!

重庆作为一座正在蓬勃发展的直辖市,房产税的征收备受关注。本文将详细介绍重庆房产税的征收方式, giúp bạn hiểu rõ về cách thức nộp loại thuế này.
重庆房产税怎么征收的?看完你就懂了!

1. 征收对象

重庆房产税対象为:

  • 个人所拥有的房屋,包括住宅、非住宅和土地
  • 企业所拥有的非住宅用房和土地
  • 2. 税率

    根据重庆市人民政府发布的《重庆市房产税征收管理办法》(渝府发〔2021〕27号),重庆房产税的税率如下:

  • 住宅:0.5%-1.2%
  • 非住宅:1.2%-2.4%
  • 空置土地:1%-2%
  • 3. 计税依据

    房产税的计税依据是房屋或土地的应税价值,由以下公式计算得出:

    ```

    应税价值 = 房屋原值 × 评估系数 × 适用税率

    ```

    其中:

  • 房屋原值:指纳税人取得房屋时支付的全部价款
  • 评估系数:由市人民政府根据房屋所在地、使用年限、建筑结构等因素确定
  • 适用税率:根据前文所述的税率标准确定
  • 4. 免征情况

    以下情况可以免征重庆房产税:

  • 政府机关、事业单位、社会团体和宗教寺庙拥有的非住宅用房
  • 教育、医疗、文化、体育等公益事业单位拥有的非住宅用房
  • 单位的职工宿舍
  • 农村村民的住宅
  • 5. 办理流程

    个人缴纳重庆房产税可以采取以下流程:

    1. 向房屋所在地的税务机关申报纳税

    2. 携带相关资料(房产证、身份证等)到税务机关办理申报

    3. 按照规定缴纳房产税

    6. 温馨提示

  • Chongqing áp dụng chính sách thuế theo khu vực, por isso, as taxas reais podem variar dependendo da localização do imóvel.
  • 纳税人应及时申报缴纳房产税,逾期缴纳将产生滞纳金。
  • 如果您对重庆房产税的征收有任何疑问,可以咨询当地税务机关。
  • 标签:重庆房产税,税率,计税依据,免征,办理流程

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