房贷利率调整:你家利息钱是不是要上涨啦?
房贷利率为何调整?
房贷利率不是一成不变的,它会受到多种因素的影响,如:
这次房贷利率调整有哪些变化?
央行发布的通知显示,从2023年1月1日起,新发放商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减20个基点。
什么是LPR?
LPR全称贷款市场报价利率,它是各大商业银行在某一时间点的贷款报价。相当于一个公示的价格,让大家知道银行的贷款利率在什么水平。LPR的变动会直接影响到房贷利率。
房贷利率调整对购房者有什么影响?
这次房贷利率调整,总体来说是利好的。对于新购房者来说,房贷利率下降,意味着每月要还的房贷金额也会减少,减轻了购房者的经济压力。
对于存量房贷用户,房贷利率是否也会调整?
存量房贷用户是否能享受到房贷利率调整的优惠,要看借款合同的约定。如果借款合同中约定的是LPR浮动利率,那么房贷利率也会相应调整,但如果合同中约定的利率是固定利率就无法享受此次调整带来的优惠。
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