小高层得房率详解：你的钱花在哪了？
大家好，我是你们的小楼盘分析师。今天，咱们来聊聊小高层的得房率。
什么是得房率？
简单来说，得房率就是套内面积占建筑面积的百分比。举个例子，一套小高层的建筑面积是100平米，套内面积是70平米，那么它的得房率就是70%。
小高层得房率一般是多少？
小高层的得房率一般在65%-80%之间。得房率高的，大多在80%左右，属于高得房率了。
影响小高层得房率的因素
1. 公摊面积：公摊面积包括电梯、楼梯、过道、垃圾道等公共区域。公摊面积越大，得房率就越低。
2. 墙体厚度：墙体越厚，套内面积就越小，得房率就越低。
3. 户型设计：户型设计合理，浪费面积少，得房率就高。
4. 楼层高度：楼层越高，电梯和楼梯占用的比例越大，得房率越低。
怎么计算小高层得房率？
计算公式：得房率 = 套内面积 / 建筑面积 * 100%
买房时如何选择高得房率的小高层？
1. 看公摊面积：尽量选择公摊面积小的楼盘。
2. 看墙体厚度：外墙厚度一般在24厘米左右，内墙厚度在12厘米左右。
3. 看户型设计：选择方正通透的户型，减少浪费面积。
4. 看楼层高度：选择低楼层或中间楼层，避免电梯和楼梯占用过多面积。
最后，买房前一定要算清楚小高层的得房率，这样才能避免花了冤枉钱。
兴趣推荐
-
电梯房得房率：用公式算清你买的是空间还是电梯井
1年前: 电梯房得房率是购房者在选房时需要考虑的重要因素之一，它直接关系到购房者的实际居住面积和居住舒适度。今天我就来给大家讲讲电梯房得房率的计算方法以及如何选择高得房率的电梯房。
-
套内使用面积：你的家真的有那么大吗？
1年前: 套内使用面积是房屋面积的重要组成部分，它直接关系到房屋的居住舒适度和使用价值。那么，你知道什么是套内使用面积吗？它又是如何计算的呢？今天，我就来和你聊聊这个话题。
-
公摊面积怎么算？手把手教你算出房屋公摊面积
1年前: 买房是一件大事，而公摊面积是买房时不能忽视的一个重要因素。公摊面积是指房屋建筑面积减去套内建筑面积的面积，其中包括了电梯井、楼梯间、公用走道等公共区域的面积。那么，公摊面积是怎么算的呢？今天我就来手把手教你算出房屋公摊面积。
-
买房看房如何计算得房率才能不踩坑？
1年前: 得房率在买房过程中是个颇受欢迎的概念，因为高得房率 oznacza 往往意味着更高的得房，这自然是一件令人高兴的事情。但是，仅仅只是追求高得房率就真的足够了吗？毕竟对于广大购房者来说，买房是一笔不小的开销，因此人们的买房选择是需要非常谨慎的。只有把得房率这一概念吃透了，才能确保万无一失。
-
楼层风水学秘籍：助你选吉避凶，住得舒心
9个月前: 选择合适的楼层不仅关乎视野、采光和便利性，更与风水息息相关。今天，我就来揭秘楼层风水学，助你选吉避凶，住得舒心如意。
-
建筑面积和使用面积：到底谁是“真面积”？
9个月前: 买房装修，建筑面积和使用面积经常让人傻傻分不清楚。这两种面积到底有什么区别？哪一种才是更能反映房屋实际使用价值的“真面积”？今天，我们就来一探究竟。
-
公摊面积，你真的需要吗？
9个月前: 公摊面积，一个让购房者又爱又恨的名词。它既让房子看起来更大，但又让实际使用面积缩水。那么，公摊面积究竟能不能取消呢？今天我们就来聊聊这个话题。
-
如何看懂房屋公摊面积？别再做“冤大头”了！
8个月前: 买房时，“公摊面积”往往会让不少购房者一脸茫然。别担心，今天我们就来揭开公摊面积的神秘面纱，让你买房不踩坑！
-
公摊面积：买房时不能忽视的坑
7个月前: 买房不只是掏出购房款那么简单，还有各种各样的税费和杂七杂八的费用。公摊面积就是其中一个容易被忽略、却能让你多花钱的大坑。