避免租房纠纷，出租人必备的简单租赁合同范本
作为房东，在出租房屋前，首先要做的就是准备一份全面的租赁合同。一份完善的租赁合同不仅可以明确双方的权利和义务，还能最大程度地避免不必要的纠纷。下面，我就为大家提供一份简单的租赁合同范本，供大家参考使用。
租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、租赁标的
甲方将坐落于（地址）的房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用。房屋建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构），房屋内附带设施有（附带设施清单）。
二、租赁期限
本合同租赁期限为（期限），租赁期限从（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应在合同期满前（时间）向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，应与乙方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
乙方应按月向甲方支付租金。租金标准为（金额）元/月。乙方应于每月（日期）前将租金转账至甲方指定的银行账户（账号）。
四、押金
为了保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金（金额）元。乙方履行本合同义务并结清所有应付费用后，甲方应在（时间）内无息退还乙方押金。
五、房屋使用
乙方应将房屋用于（用途），不得擅自改变房屋用途。乙方应爱护房屋及房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。
六、房屋维修
房屋内的日常维修由乙方负责，房屋结构及主要设施设备的维修由甲方负责。
七、转租和转让
乙方不得擅自转租或转让房屋。
八、违约责任
如一方违反本合同，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。违约责任包括：
九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。
十、其他约定
（其他约定内容）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
签订日期：
温馨提示：
在使用本范本时，请根据实际情况对合同条款进行适当调整。建议在签订合同前，由专业律师对合同进行审查，以确保合同的合法性和有效性。
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