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商铺租赁合同模板：轻松开店，保障权益

2023-08-26
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开店是许多创业者的梦想，但想要顺利开店，少不了租赁商铺。一份详细且全面的商铺租赁合同，可以帮助您保护自己的权益，避免不必要的纠纷。本文将为您提供一份商铺租赁合同模板，帮助您轻松开店，保障权益。
商铺租赁合同模板：轻松开店，保障权益

1. 合同信息

  • 合同编号：双方协商确定

  • 合同日期：签订合同的日期

  • 甲方（出租人）：出租商铺的个人或公司

  • 乙方（承租人）：承租商铺的个人或公司

    • 2. 租赁地址

  • 商铺地址：详细的商铺地址，包括省市区、街道名称和门牌号

  • 建筑面积：商铺的建筑面积，以平方米为单位

    • 3. 租赁期限

  • 起始日期：租赁合同生效的日期

  • 终止日期：租赁合同终止的日期

    • 4. 租金及押金

  • 月租金：每月应支付的租金金额

  • 押金：在租赁合同生效时支付的押金，作为保证履约的担保

  • 租金支付方式：约定租金支付的方式，如银行转账、现金支付等

  • 押金退还条件：规定押金退还的条件，如租赁合同到期且承租人已履行全部义务

    • 5. 商铺用途

  • 约定商铺的用途，例如经营服饰、餐饮、零售等

  • 禁止将商铺用于违法或有损出租人利益的活动

    • 6. 商铺装修

  • 装修方案：约定商铺的装修方案，需经双方协商一致

  • 装修费用：明确装修费用的承担方，以及装修费用的支付方式

  • 装修期限：约定装修的完成期限

    • 7. 维修责任

  • 维修责任：明确商铺日常维修责任的承担方

  • 重大维修：规定重大维修费用的承担方，以及重大维修的决策程序

    • 8. 转租和转让

  • 转租：明确是否允许乙方将商铺转租给第三方

  • 转让：明确是否允许乙方将租赁权转让给第三方

    • 9. 合同解除

  • 单方解除：规定单方解除合同的条件和程序

  • 协商解除：规定双方协商解除合同的程序

    • 10. 其他条款

  • 水电费：约定水电费的支付方式和承担方

  • 物业费：约定物业费的支付方式和承担方

  • 保险：规定商铺保险的投保责任和费用承担方

  • 不可抗力：规定不可抗力发生的处理程序和责任承担

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